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波士頓房價不斷升高，買房需要謹(jǐn)慎

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波士頓的房價在過去三年里飆升，有時出價幾乎不規(guī)律。布魯克林也是波士頓市中心最好的學(xué)區(qū)，也是波士頓房價升高最快速的地區(qū)，所以在波士頓選擇買房是一定要謹(jǐn)慎的，特別應(yīng)該對自己的需求清楚才行，盲目購買無疑不健康。

 

 

 

與美國其他大城市(如紐約(別墅)和舊金山)相比，波士頓的租賃與銷售比率很高。仍有許多房屋很容易達到4%的回報。如果預(yù)算在100萬美元到200萬美元之間，建議選擇Multifamily，這是一個多家庭房間。地上的建筑物，但每個家庭都有一個獨立的入口，互不影響。這種類型的房間是可以最大化收入的房間類型，許多可以實現(xiàn)8%的年收入。

 

當(dāng)然，最大化收入也會帶來一定的管理困難，因為里面有更多的租戶。建議找一家特殊的管理公司來幫助管理房屋并處理房客的問題。關(guān)于位置，建議選擇劍橋地區(qū)。如果你有能量，甚至考慮airbnb，這種回報率更令人印象深刻。在劍橋周圍的哈佛廣場周圍的airbnb出席率非常高，每月可維持約25天。

 

在購買房屋的過程中，賣方需要為買方和賣方提供傭金。因此，建議買方充分利用傭金，找到適合他的買家中間人，以便在購買房屋的過程中獲得最大利益。此外，目前的買家貸款利率一直在上升。如果你想買房，請?zhí)崆暗却�，你不能坐視波士頓的價格上漲。

 

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