在美國(guó)紐約買房的基本流程
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美國(guó)的紐約(別墅)是很多中國(guó)人最喜歡的一個(gè)城市。紐約不僅是金融中心，也是教育資源最豐富的一座城市。多年來，這座城市的房產(chǎn)行業(yè)是最穩(wěn)當(dāng)?shù)摹Ｔ摮鞘械牧魧W(xué)生也是全美最多的。而且在紐約買房能為大家?guī)硪庀氩坏降呢?cái)富。在紐約買房主要就是現(xiàn)金購(gòu)房和貸款買房。下面就為大家詳細(xì)的介紹一下在紐約現(xiàn)金買房的流程。
購(gòu)置美國(guó)紐約房產(chǎn)選擇現(xiàn)金買房和貸款買房的流程是不太一樣的。經(jīng)過我們主要為大家介紹一下在美國(guó)紐約現(xiàn)金買房的基本流程。希望可以為以后選擇現(xiàn)金買房的人帶來最好的幫助。如果你選擇在美國(guó)紐約現(xiàn)金買房的話就要持有效護(hù)照和簽證來紐約，只要你有意向想在美國(guó)紐約，不管是來旅游觀光還是商務(wù)事宜都應(yīng)該找當(dāng)?shù)劂y行咨詢開戶，以后接收匯款和購(gòu)房過程中的各種支付款項(xiàng)都需要用到這個(gè)賬戶，這點(diǎn)非常重要。如有可能，最好找?guī)讉�(gè)銀行多開幾個(gè)賬戶，方便以后使用。
在美國(guó)紐約現(xiàn)金買房是以個(gè)人名義匯款，由于中國(guó)對(duì)外匯有管制，每人每年購(gòu)匯限額為5萬美元，所以無法將購(gòu)房資金整筆一次匯出，而需要分批匯款。當(dāng)你的房屋經(jīng)紀(jì)人幫你找到合意房屋后，簽署意向合同，由經(jīng)紀(jì)馬上遞交賣家。上面會(huì)有您的出價(jià)，簽正式合同時(shí)需付定金，正常是10%。房屋成交日支付的余款。買賣雙方達(dá)成共識(shí)后，屋主會(huì)在最終的意向合同上簽字確認(rèn)價(jià)格。最后不要忘記驗(yàn)房。驗(yàn)后沒有問題，買得開心放心。驗(yàn)后有問題，可有理有據(jù)再與屋主協(xié)商，或修繕或減價(jià)或中止交易。
紐約作為美國(guó)最著名的城市，每一年都會(huì)有其它國(guó)家的人來到紐約買房的。有的是為了投資的。還有一些是為了孩子上學(xué)而選擇在紐約買房的。所以說了解紐約現(xiàn)金買房的流程對(duì)于大家來說是有很好的作用的。以上就為大家介紹了在紐約現(xiàn)金購(gòu)房的基本流程，看完這些想必大家也知道該如何進(jìn)行現(xiàn)金購(gòu)房呢。
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