美國(guó)投資購(gòu)房最直接的好處
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美國(guó)投資購(gòu)房最直接的好處。首先明確一點(diǎn)的是,在美國(guó)不用投資購(gòu)房也能就讀美國(guó)公立學(xué)校(美國(guó)屬于租售同權(quán)),同時(shí)買房也不一定能夠就讀美國(guó)公立學(xué)校,因?yàn)?8歲以下的外籍未成年學(xué)生是無(wú)法辦理留學(xué)簽證的,那么為什么還要把就讀美國(guó)公立學(xué)校列為在美國(guó)投資購(gòu)房的好處呢?
原因有二:一方面,由于美國(guó)租售同權(quán)的法律,所以好的學(xué)區(qū)房能夠受到更多美國(guó)年輕家庭的青睞,這部分家庭一般是三口之家,居住更為穩(wěn)定,同時(shí)因?yàn)閷?duì)于學(xué)區(qū)有需求,如果這個(gè)地區(qū)從小學(xué)到高中的學(xué)區(qū)都非常棒(學(xué)區(qū)內(nèi)的小學(xué)評(píng)分都在8分以上),那么這個(gè)家庭可能會(huì)租上十年之久,而且好的學(xué)區(qū)房自然不缺租戶,空置率就自然而然降低了,所以免費(fèi)就讀美國(guó)公立學(xué)校的這個(gè)政策,對(duì)于投資收益還是很有益處的。
另一方面,如果想讓自己家的孩子出去就讀公立學(xué)校,也是有辦法的。雖然,還未成年的孩子無(wú)法辦理留學(xué)簽證,但是家長(zhǎng)可以辦理。通過(guò)家長(zhǎng)辦理留學(xué)簽證(一般可以在語(yǔ)言學(xué)校讀三年,然后繼續(xù)申請(qǐng)易于申請(qǐng)的城市學(xué)院專業(yè)),再由孩子辦理陪讀簽證,根據(jù)美國(guó)的法律,陪讀簽證是可以就讀公立學(xué)校的,這樣就可以讓孩子就讀了。(詳細(xì)就讀美國(guó)公辦學(xué)校的相關(guān)資訊,有需求的可以咨詢房88美國(guó)房產(chǎn))
如果有這個(gè)打算的中國(guó)家庭,不管是購(gòu)房之后先投資再供孩子讀書(shū),還是先供孩子讀書(shū)再做投資,亦或直接賣掉,都是性價(jià)比較高的方式。不過(guò)好的學(xué)區(qū)房雖然沒(méi)有中國(guó)那么夸張的價(jià)格,但是比一般地區(qū)的價(jià)格都會(huì)高一些,所以投資這類型的房產(chǎn)需要對(duì)自己的預(yù)算有一個(gè)清晰地規(guī)劃。
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