國人赴美購房,當(dāng)美國人的房東
來源：http://www.prnews.cn/common/NewsShow3572343.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/4
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美國的房產(chǎn)一直以來就是以價(jià)格低廉，品質(zhì)高檔著稱，這也是國人為什么熱衷美國購房的原因之一。擁有多套美國房屋的國人通常情況下出租房屋，以租養(yǎng)房。
某房地產(chǎn)行業(yè)高管提到，有意到美國置產(chǎn)的中國客戶，近年激增七倍，尤其單純當(dāng)“美國房東”的中國民眾，已經(jīng)超越移民或留學(xué)生購置美國房產(chǎn)數(shù)量，成為中國海外房產(chǎn)投資的主要“金主”。
五年前該公司客戶僅有5%對(duì)投資美國房產(chǎn)有興趣，現(xiàn)今這群有高度意愿來美投資置業(yè)當(dāng)房東的中國客戶，已經(jīng)增長四成。在澳星曾經(jīng)舉辦過的博覽會(huì)中，僅僅一個(gè)多小時(shí)的介紹之后，立即有七、八位客戶當(dāng)場下單，前進(jìn)德州當(dāng)房東。這就是當(dāng)前美國房產(chǎn)對(duì)國人的吸引力。
從中國采取較嚴(yán)厲的購屋政策維持房市秩序后，就開始有一些投資者，轉(zhuǎn)往美國房市發(fā)展，2010年中國新的一波移民潮，助長了移民美國者的購屋高峰，而到2015年，受中國股市、匯市、房市局勢(shì)動(dòng)蕩影響，中國投資者開始將大筆閑置資金，瞄準(zhǔn)美國房產(chǎn)。小至17萬元，大致700萬元，各種價(jià)位的都有客戶成交。
甚至大名鼎鼎的綠地集團(tuán)也開始?xì)⑷朊绹胍诿绹康禺a(chǎn)市場分一杯羹，綠地在美國洛杉磯的公寓項(xiàng)目，計(jì)劃建造1幢四星級(jí)酒店、3棟高級(jí)公寓，分兩期進(jìn)行，總投資超過10億美元。項(xiàng)目一期包括酒店大樓和1棟公寓，已于2014年2月14日舉行開工儀式;項(xiàng)目二期包括2棟公寓樓。二期公寓II大樓計(jì)劃通過EB-5融資1.95億美元，共招募390位EB-5投資人。
以租養(yǎng)房，成為美國人房東的誘惑實(shí)在不小，如果房產(chǎn)投資者已經(jīng)意動(dòng)，那么小編建議購房者盡早準(zhǔn)備相關(guān)資金資料，或者選擇專業(yè)購房網(wǎng)站直接購買美國房屋。
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