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其實買房不能只是盯著價格，物業(yè)，稅收等相關物品產(chǎn)生的支出也應該考慮。那到底需要多少錢?以下六點可以作為購買房子預算的重點來考慮。

你需要買多少錢的房子?

一是參考地價

商品房價格，地價占比很大。房屋價值取決于房屋位置的水平。例如，在較高的地價上是發(fā)展更好的地區(qū)，反之亦然。當您打算購買房地產(chǎn)時，可以根據(jù)自己的財力，參考不同地區(qū)的地價水平，選擇房屋區(qū)域。

二，選擇住房面積

當購買批次確定下來，有必要考慮住房面積，樓層等因素。商住房一平方米上萬元，所以每平方米一定要仔細規(guī)劃。根據(jù)家庭人口數(shù)量，住房使用功能和財力來選擇。無論選擇什么樣的房子，建筑物的總建筑面積都是預設的。

第三，了解財產(chǎn)支出

一旦出售商品住房，買家必須承擔住房的一切費用，如維修，供熱，電梯，安全等費用。如果這些費用不足，買房子時會面臨尷尬。這個開始每個月幾百美元甚至幾千美元，區(qū)域費用是不同的，在購買之前需要了解細節(jié)。

第四，考慮償還的能力

手中的金額是第一筆付款的金額，但之后的月供也是一項艱巨的任務。按照自己的經(jīng)濟實力合理規(guī)劃，首付和貸款是關系的轉移，如果要降低還款壓力，盡可能提高首付比例。相反，比例越低首付，未來還款壓力越大。

五，計算改造成本

還必須考慮裝修和適當?shù)淖》烤S修費用。另外，必要的生活設施還有一些初始安裝成本，如管道煤氣開放，有線電視，寬帶等。還應考慮購買新家具，家電，裝飾的費用。

六，購買各種稅費

購房中的納稅占用相當大的比例。對于少數(shù)稅法，房地產(chǎn)交易費更重要。

結合以上幾點，我希望你可以選擇最喜歡的和最正確的房子。