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近些年來，在海外投資的人越來越多，尤其是北美地區(qū)的美國和加拿大，其中，加拿大的房產(chǎn)投資尤為突出，隨著加拿大的經(jīng)濟水平越來越高，追求高水平生活方式的人開始來加拿大進行投資，這些投資者不乏一些留學生，那么，在蒙特利爾(置業(yè))買房和租房哪個比較劃算呢?

據(jù)加拿大一家知名公司的統(tǒng)計，2017年加拿大的租房價格越來越高，但是其買房價格卻沒有明顯的漲幅，蒙特利爾是加拿大的四大城市中唯一一個買房的月供低于其城市二室一廳月租金的城市，其他城市的平均月供都比在相同城市的兩室一廳的平均房租還要多將近一千加幣甚至更多。所以，從數(shù)據(jù)可以看出，買房還是比租房要劃算的。

購房置地乃是民之大事，每個人要以個人的自身條件做出選擇。房屋的市場價格是考慮的重要因素，但也要考慮到更多實際的問題：比如自身的經(jīng)濟實力，以及房地產(chǎn)市場的走勢等等。初來蒙特利爾的移民可以視自己的經(jīng)濟情況而定，如果經(jīng)濟情況不允許這樣做，可以先租房，畢竟對于一次性付款來說，租房相對于買房來說還是較低的，資金充裕以后在買房。

綜上所述，在蒙特利爾的房產(chǎn)，買房要比租房劃算，雖然一次性的付款比較多，但是其投資價值是高的，租房純屬支出，而買房卻是投資。作為加拿大的第二大城市，還是買房要好，按照蒙特利爾目前的房屋購買量，以及租房的金額的變化趨勢做判斷，先下手為強，在蒙特利爾買房是非常值得考慮的。