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1997年5月15日，名不見經(jīng)傳網(wǎng)上書店 “亞馬遜” 在納斯達(dá)克上市，時(shí)隔今日，幾經(jīng)被預(yù)言夭折的它已蛻變?yōu)榧�電子商�?wù)與云服務(wù)于一身，市值約$4600億的世界500強(qiáng)企業(yè)。就在兩周前，亞馬遜股票首次突破 $1000大關(guān)，成為除Priceline Group 外唯一一家股價(jià)在該級(jí)別的科技公司。

在過去的20年中，亞馬遜共進(jìn)行了三次股票拆分，分別為: 1998年6月(一分為二)，1999年1月(一分為三)，和同年9月(一分為二)。如果從最初$18/股的價(jià)格推算，如今其價(jià)值應(yīng)為$12,000，漲幅十分驚人。當(dāng)然，這不僅得益于亞馬遜逐年上漲的銷售業(yè)績(jī)和多領(lǐng)域涉足(如: 多媒體，廣告，太空)的布局，還歸功于CEO Jeff Bezos 重視企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值和以客戶利益為核心的經(jīng)營理念。作為零售業(yè)領(lǐng)頭羊，亞馬遜如今的市場(chǎng)占有率達(dá)33%，并預(yù)計(jì)在2021年達(dá)到50%，其企業(yè)表現(xiàn)無時(shí)無刻不牽動(dòng)著整個(gè)華盛頓州，乃至美國的經(jīng)濟(jì)神經(jīng)。

在我們驚嘆于亞馬遜天價(jià)股價(jià)的同時(shí)，不免會(huì)聯(lián)想到同樣火熱的美國房地產(chǎn)市場(chǎng)，將兩者相比。1999年5月，西雅圖獨(dú)立屋的中位價(jià)格僅為$205,000，如果按20%首付計(jì)算，只需投入$41,000現(xiàn)金。而如今，該區(qū)域的中位房?jī)r(jià)已飆升至歷史新高－$722,250。

試想: 如果在97年時(shí)購入了房產(chǎn)，那么在扣除經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用(6%，約$43,335)，消費(fèi)稅(1.78%，約$12,856)，和30年房貸尾款(約$98,000)后仍能得到$568,000。也就是說，這筆投資的回報(bào)率是 1285%。

那么，將$41,000用在投資亞馬遜股票會(huì)怎樣呢？假設(shè)您在1997年以$18的新股價(jià)格購入2278股，那么經(jīng)過三次股票拆分后，您將持有27,336股(見下圖)，總價(jià)值約$26,242,560，投資回報(bào)率達(dá)63,900%。

雖然這兩種投資的回報(bào)率都十分驚人，但亞馬遜股票還是秒殺了房產(chǎn)投資。需要注意的是，但凡投資都有風(fēng)險(xiǎn)，且其關(guān)系與回報(bào)率相輔相成。如果您的風(fēng)險(xiǎn)承受能力強(qiáng)，眼光獨(dú)到且能看到初期創(chuàng)業(yè)公司的發(fā)展?jié)摿�，那么股票或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇；如果您看中地產(chǎn) “硬資產(chǎn)” 的屬性，追求穩(wěn)定回報(bào)和抗經(jīng)濟(jì)衰退能力的話，可以考慮投資住宅或商業(yè)地產(chǎn)。