該出手時(shí)就出手！購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)好時(shí)機(jī)稍縱即逝
來(lái)源：http://bbs.szonline.net/xinxi/detail.asp?id=11352533作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/28
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購(gòu)置美國(guó)房地產(chǎn)一定要掌握好最佳時(shí)機(jī)，正所謂該出手時(shí)就出手才是最明智的選擇，那么，大家可能會(huì)問究竟什么時(shí)候才是最佳時(shí)機(jī)呢？
好房子是不等人的，往往同時(shí)被多個(gè)買家看中，也許就在你猶豫的瞬間，就被其他買家搶先了。那么，什么時(shí)候才是購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)呢？這是由多種因素決定的，如你個(gè)人的需求，經(jīng)濟(jì)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，房地產(chǎn)政策等，但是如果你遇到以下4個(gè)完美Timing，果斷出擊，千萬(wàn)別猶豫。
1、剛性需求
別總問到底什么時(shí)候買房最合適了，美國(guó)房地產(chǎn)專家會(huì)告訴你只要你需要，那就是最佳時(shí)機(jī)。
2、收入穩(wěn)定，做足準(zhǔn)備時(shí)
資深美國(guó)房地產(chǎn)專家告訴你最佳出手買房的信號(hào)：用自己4-6年左右的家庭總收入計(jì)算，能買到房?jī)r(jià)相對(duì)自己收入比較合適的住房。
3、掛牌房屋數(shù)量多時(shí)
很多買家在開年的時(shí)候準(zhǔn)備不充分，錯(cuò)過一些比較中意的房子，但是之后在市場(chǎng)越來(lái)越熱絡(luò)之后，就萌生退意。就是在市場(chǎng)火熱的時(shí)候，掛牌數(shù)量也相應(yīng)增加，其實(shí)還是有機(jī)會(huì)遇上合適的機(jī)會(huì)。在市場(chǎng)冷清下來(lái)的季節(jié)，掛牌數(shù)量也相對(duì)較少，遇上合適的房子就更加困難。所以等待季節(jié)冷清下來(lái)再出手，不一定能達(dá)成心愿。
4、聯(lián)邦政府鼓勵(lì)買房時(shí)
當(dāng)政府大力推進(jìn)購(gòu)房者買房時(shí)，就會(huì)有低利率和寬松的貸款條件。低利率意味著每個(gè)月的負(fù)擔(dān)降低。寬松的貸款政策也是一樣，比如最大還款限額延長(zhǎng)，允許用更少的首付等等。相關(guān)的政策的改變，在一定程度上也會(huì)刺激到美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)，也是購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。
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