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在投資者的眼里，夏威夷的房地產(chǎn)市場，也同它的文化、風(fēng)景一般具有強烈的吸引力。

實際上，投資夏威夷房產(chǎn)并不是近幾年才開始流行的。早在上世紀80年代，“富裕”起來的日本投資者就開始大手筆置業(yè)夏威夷，而中國買家則在近幾年逐步發(fā)力。

美國房產(chǎn)研究公司RealtyTrac的最新報告顯示，該國房產(chǎn)被流入的熱錢支撐著，而在某些地區(qū)房產(chǎn)正被炒得如火如荼，其中中國買家成為了主力，一些城市地區(qū)有80%至90%的新房被中國人買去。

數(shù)據(jù)顯示，美國的房產(chǎn)銷售正逼近2007年以來的最高水平。今年截至8月的房屋銷售總額對比2014年同期增長5.4%，共計售出約19５萬套房屋。

截至2015年3月的前12個月內(nèi)，來自中國的買家首次超越加拿大買家，成為美國房地產(chǎn)市場第一大海外買家。根據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會（NAR）數(shù)據(jù)，中國買家同期投資了286億美元于美國當?shù)禺a(chǎn)市場，房屋均價為83.18萬美元。以房屋的價值來計算，中國買家占到了海外買家成交額的27.5%，其中有35%的交易在加州。

雖然由于各種客觀因素，中國買家更加偏向于在洛杉磯、紐約與舊金山等城市置業(yè)。不過，近年來，有越來越多的投資者看到了夏威夷的投資價值，咨詢量日益增多。

一些房地產(chǎn)商也嗅到了其中的商機。其中，霍華德·休斯公司旗下沃德·御海城中心腹地的凱特威大廈吸引了投資者的極大興趣，尤其是近些年對海外投資充滿熱情的中國投資者。

夏威夷這片美麗的土地究竟有怎樣的吸引力？當?shù)胤康禺a(chǎn)市場增長潛能又如何？

旅游業(yè)是夏威夷支柱產(chǎn)業(yè)，是最大的投資吸引點。由于宜人的氣候和旖旎的風(fēng)光，旅游業(yè)很發(fā)達，年均游客量達700多萬人次。

夏威夷也是美亞文化的交匯之處，區(qū)別于美國其他區(qū)域，這里白種人僅占了1/3，來自亞洲或太平洋各島上的人占夏威夷人口的60%以上。各種族能夠和睦地居住于此，對于中國等亞洲買家而言，無疑更容易融入當?shù)亍?/p>

另外，海外置業(yè)，教育一直是中國買家最為關(guān)注的，夏威夷的教育排名全美國前十，教育品質(zhì)優(yōu)異。夏威夷40%比例的學(xué)校是私立學(xué)校，因為在美國人心目中，如果有條件的話，大多數(shù)人希望小孩上私立學(xué)校。

對于許多投資者擔(dān)憂的購房手續(xù)問題，但來到夏威夷的購房者不需要特別的簽證，或是一定要美國籍或拿綠卡才可以購屋。“只要持有效期的國內(nèi)護照即可。而且，我們并不限制購買量”。