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房產(chǎn)稅: 房產(chǎn)稅在美國各個州和地區(qū)都不同，加州的房產(chǎn)稅普遍是1.25%左右。政府會對每個房子做一個評估，然后根據(jù)評估價計算房產(chǎn)稅。

很多國內(nèi)非專業(yè)的投資人對房產(chǎn)稅都有誤解，其實按1%計算，就是你交100年房價才漲一倍;實際上100年之后房價早已漲了至少10倍，房產(chǎn)稅根本就可以忽略不計。同時在中國雖然沒有房產(chǎn)稅的概念，可是只有70年產(chǎn)權(quán)，把房子的土地成本分?jǐn)偟?0年里，你所花的錢比美國的房產(chǎn)稅可能還要高不少。

房屋保險：在美國購買房產(chǎn)的同時，一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子，房屋保險大約是300-500美元/年。在加州由於地震災(zāi)害比較多，地震險是單獨加保的。在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風(fēng)或是水災(zāi)。如果要貸款，銀行一定要你買保險才肯貸款給你。

物業(yè)費：如果買公寓或集合式住宅，通常會有物管費(HO A fee)，用于小區(qū)的公共開支如綠化、剪草、衛(wèi)生、游泳池、網(wǎng)球場、垃圾和水費。有些高檔一點的獨立屋小區(qū)也有物管費。公寓的物業(yè)費大約每年3000到5000美元，越是年代久遠(yuǎn)的公寓維護(hù)成本越高，物業(yè)費也越貴。

維護(hù)費：如殺白蚊、換屋頂(屋頂?shù)膲勖�通常�?5-40年)，剪草及其他維修費用。