美國房子是不是越老越不值錢？
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/4/22
掃一掃，隨時看
房子是不是越老越不值錢？
答案是：不一定，要根據(jù)具體情況綜合分析。在美國，老房子不一定不值錢或者不好，根據(jù)房屋的狀況的不同，價值差別會很大。
中國人在美國買房最常見的疑問
一方面，房子的建筑物部分必然是隨著時間的流逝而逐漸破損折舊，價值降低。對于木制房屋來說，一般可以將每10年看作一個階段，如果不進行保養(yǎng)和翻新，房齡越大，價值越低；如果一直沒有汰換更新設(shè)備, 房齡超過40年可以算是相當老舊的房子, 幾乎沒有建物價值了。但是如果業(yè)主對房屋保持著適當?shù)谋ｐB(yǎng),翻新，房屋價值可能仍然很高的。
這里要提一下，美國有些老城市為了保持其城市文化特色，特別規(guī)定該市的房產(chǎn)業(yè)主不能隨意改變其住宅的外觀；如果要對自己的房子進行翻新，可以根據(jù)喜好隨意改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造，但是房屋的外觀必須保持其原有風(fēng)格。另一方面，房子的土地部分，會隨著當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展和人口的增長而升值。
總之，選擇房子的時候，不僅要看它的建筑年代，也要看它的內(nèi)部保養(yǎng)狀態(tài)，看它最近是否經(jīng)過翻新等。如果房屋保養(yǎng)得好，大多數(shù)房子的總體價值是會隨著時間的推移而上升的；當然也不排除相反的情況，如果當?shù)丨h(huán)境變壞, 經(jīng)濟衰退，房子的價值也有可能下降。
【內(nèi)容摘自網(wǎng)絡(luò)】
[點擊查看“紐約”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：房子是不是越老越不值錢？
上一篇：美國買新房還是二手房？...
下一篇：華爾街一號：重鑄經(jīng)典傳奇，演繹金融核...
