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如今，房地產(chǎn)投資還是很受國(guó)內(nèi)外投資人的歡迎的。對(duì)于我國(guó)投資人來(lái)說(shuō)，海外房產(chǎn)投資，在近幾年來(lái)已經(jīng)慢慢的盛行起來(lái)。許多投資人都開(kāi)始進(jìn)行海外房產(chǎn)投資。但是，國(guó)外的許多房產(chǎn)政策，購(gòu)房準(zhǔn)則都與中國(guó)有很大的不同。那么，在外國(guó)買房需要有哪些心理準(zhǔn)備?接下來(lái)就讓小編我來(lái)告訴大家吧!

海外買房的條件。目前的海外置業(yè)目的地國(guó)家，對(duì)于來(lái)自本國(guó)以外的投資人，并沒(méi)有任何資質(zhì)的限制。準(zhǔn)備好護(hù)照，以及相應(yīng)的資金就可以購(gòu)買房產(chǎn)。部分國(guó)家對(duì)購(gòu)置房產(chǎn)的類型有限制和規(guī)定，例如澳大利亞，沒(méi)有身份的海外投資人只能購(gòu)買新房/新樓盤項(xiàng)目。

對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，在海外買房也是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的。比如匯率風(fēng)險(xiǎn)：隨著各國(guó)之間經(jīng)濟(jì)水平以及市場(chǎng)環(huán)境的差別，貨幣間的匯率波動(dòng)很明顯，近一年來(lái)，美國(guó)的持續(xù)升值就很好的說(shuō)明了這個(gè)問(wèn)題。利率風(fēng)險(xiǎn)：利率取決于投資國(guó)家的整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，例如加拿大，目前仍然維持很低的利率水平，而且加拿大央行近期沒(méi)有任何加息的跡象。目前加拿大購(gòu)房，海外投資人可以申請(qǐng)貸款，利率低至2.2%左右。

綜上所述，在海外購(gòu)置房產(chǎn)對(duì)于我國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，一定要先準(zhǔn)備好護(hù)照，其次就是資金啦!眾所周知，只要是投資，就一定會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，所以在海外購(gòu)房也是如此。比如利率風(fēng)險(xiǎn)，匯率風(fēng)險(xiǎn)等等。這些都是在外國(guó)買房需要有的心理準(zhǔn)備。希望本小編的文章可以給予大家一定的幫助!