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美國是這個世界上最強(qiáng)大的國家，不僅在經(jīng)濟(jì)上還是在教育上。也正是因為美國政府很重視小孩從小的教育問題，所以美國的學(xué)區(qū)房也是相當(dāng)火爆的，好的學(xué)校周圍的學(xué)區(qū)房價格更是高的離譜，那么對于在美國留學(xué)的人來說，學(xué)區(qū)房價格上該怎么選擇呢?

美國學(xué)校按照其支持和附屬的對象分為私立學(xué)校和公立學(xué)校，公立中學(xué)和小學(xué)和幼兒園，都是采取“就近入學(xué)”的原則。美國法律規(guī)定，任何居住在這個學(xué)區(qū)內(nèi)的孩子，都享有免費教育的權(quán)利。學(xué)校質(zhì)量好的地區(qū)，就會吸引有孩子的家庭搬到這些學(xué)校周邊居住，便形成了所謂的“學(xué)區(qū)房”。

美國1600多所最好的高中分布在各個州，但100強(qiáng)則相對集中在幾個州：加利福尼亞州、佛羅里達(dá)州、馬里蘭州、紐約州、弗吉尼亞州、得克薩斯州、華盛頓州等。也就是說在加州最好的高中數(shù)量多一些，其中爾灣名列前茅。和中國一樣，美國的學(xué)區(qū)房價格稍高，在美國買一套學(xué)區(qū)房的均價在20萬以上，以高中數(shù)量最多的加州為例，買一套學(xué)區(qū)房要50萬以上，爾灣甚至更高，達(dá)到70萬以上。

公立學(xué)校的教育資金主要來源于學(xué)校周邊地區(qū)的房地產(chǎn)稅，學(xué)區(qū)的資金跟房地產(chǎn)稅的數(shù)額是成正比。學(xué)校資金多，則有財力提高教學(xué)質(zhì)量。

在美國，如果你擁有房子就需要交房地產(chǎn)稅。由各縣或各市政府征收，稅率各地不同，大多數(shù)為1%到2%(也有地區(qū)會高于2%)，房地產(chǎn)稅根據(jù)房子的評估價值征收。

通過以上的介紹想必大家對學(xué)區(qū)房的價格為何會如此之貴有了一定的了解。對于家庭經(jīng)濟(jì)狀況一般的人來說，其實選擇中等的學(xué)區(qū)房或者學(xué)校也是可以的，并且這里的教育資源也不會差，還有上升的空間，也可以減輕很大的經(jīng)濟(jì)壓力。