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在中國(guó)貸款買(mǎi)房，要是你還不上貸款，銀行可能會(huì)把你的東西拿去抵押、拍賣(mài)；可是在美國(guó)不一樣，你還不上那個(gè)貸款，她們會(huì)把你的房子收回去，不會(huì)用你的東西抵押。具體由下面一個(gè)實(shí)例來(lái)說(shuō)明一下：

一個(gè)上個(gè)世紀(jì)末通過(guò)零首付與零利率在美國(guó)買(mǎi)貸款住房的亞裔人說(shuō)“在美國(guó)，銀行不用你的物品抵押，美國(guó)這里要保證人權(quán)，申請(qǐng)住房貸款的銀行只能收回我的房子拍賣(mài)；根本不能用我的其它物品抵押。也就是說(shuō)我的住房相當(dāng)于我這些年是租住的，每月的銀行貸款就相當(dāng)于租金；而它卻比租金少�，F(xiàn)在房子到了維修期，所以我申請(qǐng)破產(chǎn)不要住房了；這房子就由銀行收回去拍賣(mài)，而我的生活照樣進(jìn)行；唯一不同的就是我有7年時(shí)間不能貸款買(mǎi)房，因?yàn)槲矣羞@樣的破產(chǎn)紀(jì)錄。”

在美國(guó)，如果申請(qǐng)破產(chǎn)的住房還可以住，因?yàn)殂y行不能將沒(méi)有住房的人趕到馬路上，這就是美國(guó)的人權(quán)保證。正因?yàn)槿绱耍�我�?jiàn)到銀行發(fā)布的賣(mài)房信息而里面還有住戶(hù)；因?yàn)槿思疫�沒(méi)有搬家，所以發(fā)布信息是銀行的權(quán)力，而搬家卻是住戶(hù)的權(quán)力；因?yàn)檫@是一個(gè)先保證生存權(quán)的社會(huì)。也就是說(shuō)在美國(guó)什么權(quán)力最大，不是公權(quán)力；而是生存權(quán)。正是因?yàn)槿绱�，所以美�?guó)特別控制簽證；因?yàn)閬?lái)到美國(guó)就意味著你有生存權(quán)。如果沒(méi)有收入，那么這社會(huì)成本就由美國(guó)政府支付。所以說(shuō)個(gè)人貸款買(mǎi)房后還不起貸款或故意不還貸款，銀行只能在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布住房拍賣(mài)的信息；最后能不能搬家還不是銀行能說(shuō)的，因?yàn)樽》勘ＷC也是生存權(quán)的要素。更為不可理解的是，不還貸款的人照樣開(kāi)豪華車(chē)；這就是美國(guó)。

同樣是買(mǎi)房貸款，要是你還不上貸款，您所承受的后果是不一樣的，這很大程度上取決于一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)和制度。顯然，在美國(guó)還不上買(mǎi)房貸款的后果沒(méi)有中國(guó)嚴(yán)重。