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Irvine, Calif.-based CoreLogic (NYSE: CLGX)2012年9月份發(fā)布的房屋價(jià)格指數(shù)（Home Price Index）指出，夏威夷在全國范圍內(nèi)相比去年九月份房地產(chǎn)價(jià)格增長5％，這是自2006年7月份以來最高的增長，夏威夷經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇在夏威夷的商業(yè)房地產(chǎn)市場上得到很明顯的體現(xiàn)，銷售量跟價(jià)格都有明顯的提高。“夏威夷房地產(chǎn)價(jià)格很好的反映出市場的基本面，遞減的房屋銷售庫存和增長的買房需求”。

CoreLogic 主席兼CEO Anand Nallathambi 在一次聲明中說：“今年截至到現(xiàn)在為止，我們可以看到穩(wěn)定和改善的明顯跡象，顯示出夏威夷房地產(chǎn)市場在逐漸復(fù)蘇。”

Colliers Hawaii 星期五（2月22日）發(fā)布的信息顯示2012年夏威夷的商業(yè)房地產(chǎn)總交易額為22.1億美元, 相比2011年增長了81％。而上一個(gè)高峰年是2005年, 總交易額為43億美元。

在2012年有182個(gè)交易超過1百萬美元，比上一年增長34％。酒店交易只占交易額的10％。零售業(yè)交易占42％。

報(bào)告顯示：”在2009年是經(jīng)濟(jì)衰退以來的低谷，現(xiàn)在夏威夷商業(yè)地產(chǎn)的銷量增加了兩倍多。”

在過去6年時(shí)間里今年首次夏威夷商業(yè)房地產(chǎn)所有類型都在增長- 寫字樓，零售業(yè)，工業(yè)，酒店。2012年投資者在夏威夷購買了56個(gè)公寓樓。

夏威夷商業(yè)房地產(chǎn)主要的交易有：以289百萬美金成交的Pearlridge Center，Ala Moana Center的業(yè)主General Growth Properties以250百萬美元買回了Sears的租賃部分，其它百萬美元級(jí)別的重頭交易還有： Lahaina Cannery, Lahaina Gateway, First Insurance Center 和 the former St. Francis Hospital in Ewa。

除了醫(yī)院方面的交易是在10月份之前發(fā)生，今年一半以上的年度交易額發(fā)生在第四季度，Colliers記錄了整個(gè)夏威夷有11.5億美元的投資交易。

Colliers認(rèn)為復(fù)蘇的主要驅(qū)動(dòng)之一是低利率，使得投資人貸款的成本降低以及回報(bào)升高。另外的因素還包含投資人希望交易在國會(huì)改變稅務(wù)代碼之前完成，因?yàn)檫@個(gè)改變很可能是不利的，因?yàn)樗�是國�?huì)在尋求降低聯(lián)邦債務(wù)的降低。房價(jià)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)，原來不止在我國適用，夏威夷也同樣如此。