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 “如果能再有一次生命...我將買下曼哈頓島的每一英尺土地。”這是美國(guó)歷史上第一個(gè)千萬富翁John Jacob Astor的名言，是他十九世紀(jì)初的感慨。二十一世紀(jì)的曼哈頓早已今非昔比，作為堪稱世界商業(yè)、金融、文化、藝術(shù)和媒體中心的大都市，她的房地產(chǎn)價(jià)值不是一個(gè)半世紀(jì)前可以想象的，中央公園邊上一個(gè)6千多英尺的頂樓公寓賣到8千8百萬美元，第五大道上一棟辦公大樓價(jià)值4億美元。巨大的房地產(chǎn)財(cái)富就集中在這個(gè)占地僅有22.7平方英里的島上。  

由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)近十幾年來的飛速發(fā)展，國(guó)人在海外置地購(gòu)屋投資房產(chǎn)已成為潮流，紐約曼哈頓也順理成章地成為許多國(guó)內(nèi)買家的首選。但是不論是在哪兒投資房地產(chǎn)，等待房?jī)r(jià)增值都是需要時(shí)間印證的。投資美國(guó)房地產(chǎn)，選擇地區(qū)是非常重要的�？赡苡行┩顿Y者認(rèn)為，越是房?jī)r(jià)高的地區(qū)升值越慢，其實(shí)并不盡然，雖然像曼哈頓房產(chǎn)市場(chǎng)這樣的一線市場(chǎng)，房?jī)r(jià)已經(jīng)處于金字塔頂端，但是據(jù)調(diào)查，曼哈頓中有一些熱門區(qū)域增幅超乎了你們的想象。

近10年曼哈頓房地產(chǎn)向上狂飆，一份剛出爐的房產(chǎn)十年報(bào)告指出，十年來曼哈頓平均房?jī)r(jià)攀升40%，其中受國(guó)際買家投資而沖高房?jī)r(jià)的連排屋(townhouse)房?jī)r(jià)十年間增長(zhǎng)50%，豪華共有公寓(condo)價(jià)格更翻漲64.4%，2014年的曼哈頓平均房?jī)r(jià)及成交量皆創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Douglas Elliman新近發(fā)布曼哈坦2005年至2014年十年房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告，指出曼哈頓平均房?jī)r(jià)在過去十年上漲40%，曼哈頓平均房?jī)r(jià)達(dá)170萬元，創(chuàng)下曼哈頓房市26年來的新高紀(jì)錄；且2014年的房地產(chǎn)成交量也較2005年高出25.3%，是曼哈頓房市30年來的第三高，足見曼哈頓的火熱房市。據(jù)地產(chǎn)新聞網(wǎng)The Real Deal報(bào)導(dǎo)，報(bào)告作者、地產(chǎn)評(píng)估公司總裁米勒(Jonathan Miller)稱2014年為“現(xiàn)代歷史上最活躍的市場(chǎng)之一”。

而且紐約曼哈頓下城華爾街金融區(qū)，被譽(yù)為美國(guó)財(cái)富的象征!作為世界金融中心，它撩撥著全球金融業(yè)的神經(jīng)中樞，以其魔幻般的巨大威力，對(duì)世界經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生著無可比擬的影響。巨大的誘惑、創(chuàng)新的實(shí)力，吸引著來自全球各地富有冒險(xiǎn)精神的年輕英豪們到此安家置業(yè)。