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關(guān)于房價大家應(yīng)該非常敏感吧，那么房價還會漲嗎？今天我們來分析一下。

房企聲音：按照開發(fā)和銷售周期來看，2013年全市整個供應(yīng)量也就是15萬套左右，但大部分集中在下半年。也就是說，2013年上半年整體供貨量會減少，這會對2013年的市場造成“淡季不淡”、“小陽春”很快出現(xiàn)的情況。2013年整個市場環(huán)境會比較向好。

業(yè)內(nèi)看法：2013年樓市將出現(xiàn)火爆，樓價上漲也已成定局，唯一的問題是漲幅是否可以控制在一個可接受的范圍內(nèi)。如果沒有較強(qiáng)的干預(yù)政策，樓價暴漲恐怕是大概率事件，所以2013年無疑將又是一個政策打壓樓市的年份。

樓價雖處上升通道，但價格已經(jīng)很高，如房產(chǎn)稅政策出臺，價格可能大幅振蕩。而且高樓價絕對不是國策，調(diào)控政策亦有時滯，一旦公眾預(yù)期改變，樓價必定調(diào)整，2013年投資者不能盲目樂觀。

整體經(jīng)濟(jì)局面不斷改善，最壞的日子已經(jīng)過去，一線城市經(jīng)過兩年調(diào)控，本地資金已代替外來資金支撐樓市發(fā)展，越來越多的人認(rèn)為房價已經(jīng)見底，房價會爆發(fā)式地在2013年上升。2012年樓市已經(jīng)回暖了，2013年可能存在過熱的情況，不過出現(xiàn)過熱的時候，政府應(yīng)該會在按揭、短期轉(zhuǎn)讓等方面做限制。

年初開始就將有一個較大的上升幅度，表現(xiàn)在：1、豪宅成交量放大，有錢人重新入市;2、改善型需求旺盛;3、樓市熱點(diǎn)受追捧，例如廣州南沙、蘿崗等新區(qū)物業(yè)，受到投資客青睞。在多種力量推動下，一線城市平均樓價將會邁上新臺階。但當(dāng)前市場價格上漲壓力巨大，房地產(chǎn)泡沫在不斷加大。不排除在2013年第一季度繼續(xù)出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控措施的可能性。

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