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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的外溢，中國(guó)人的投資目的地已經(jīng)從中國(guó)逐漸向全世界擴(kuò)展，可以預(yù)見的是，中國(guó)人的房產(chǎn)會(huì)見縫插針的遍布全球，尤其是歐美國(guó)家的房地產(chǎn)。那么，如何在美國(guó)進(jìn)行貸款購(gòu)房呢？

首先，提供置業(yè)貸款的機(jī)構(gòu)。每家銀行的貸款條件會(huì)有不同，特別是許多華資在美的銀行都會(huì)向中國(guó)人提供借款；其次，也可以選擇向美國(guó)的放貸機(jī)構(gòu)貸款。因?yàn)楦髦菀约安煌瑱C(jī)構(gòu)之間的規(guī)定大相徑庭，甚至許多細(xì)微之處都可能存在差異，那么聘請(qǐng)一位專事國(guó)際買主業(yè)務(wù)的具有合法資質(zhì)的專業(yè)人員就十分有必要。

其次，借貸程序。中國(guó)人比一般美國(guó)人借款時(shí)多付首付款，首付的比例因不同的銀行和貸款機(jī)構(gòu)而會(huì)有不同；銀行會(huì)要求借款人開戶并存款，存款額和存期一般沒有固定要求。

再有，抵押貸款的期限。其可選擇范圍較廣，最常見的是30年，其它有5年、7 年、10年、15年、20年不等，甚至也有選擇40年的。顯然，貸款占用的期限越長(zhǎng)，要付的利息就越多。相反，期限越短，貸款月供就越高。

在國(guó)內(nèi)的貸款已是相當(dāng)麻煩，在境外以中國(guó)公民的身份購(gòu)置房產(chǎn)，那過程更是繁瑣之至。此時(shí)，中國(guó)投資者在購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)的時(shí)候不妨聘請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以備他用。