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在美國(guó)，離婚率是非常高的，一般夫妻結(jié)婚時(shí)都會(huì)進(jìn)行貸款買(mǎi)房，但當(dāng)面臨著離婚的問(wèn)題時(shí)，看似平常的貸款，卻面臨著比較繁瑣的問(wèn)題，離婚后，財(cái)產(chǎn)要進(jìn)行分配，那么貸款也要進(jìn)行分配，該如何進(jìn)行買(mǎi)房貸款的分配呢。

婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房的，視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。在分割房產(chǎn)時(shí)，需要照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方進(jìn)行分割。此種情況，法官會(huì)根據(jù)實(shí)際情況確定貸款買(mǎi)的房子歸哪一方所有，并給予另一方補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臄?shù)額標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房子的市場(chǎng)價(jià)格、房產(chǎn)的增值情況等確定。

具體分割方式有三種：夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋;雙方都不要房，可拍賣(mài)房屋，所得價(jià)款平均分割;法院判決離婚貸款買(mǎi)房歸誰(shuí)，并給予另一方補(bǔ)償。在離婚時(shí)尚未取得房產(chǎn)證的情況下，人民法院不會(huì)就房屋產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行審理，也不作出判決，只對(duì)房屋使用權(quán)作判決。等到今后領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任一方可以另行起訴來(lái)確定房屋歸屬。夫妻能共患難，不能共享福成為一種趨勢(shì)，買(mǎi)房的困難貸款可以解決，離婚房產(chǎn)分割法律可以解決，心中的傷痕卻只有時(shí)間來(lái)解決了。

沒(méi)錯(cuò)，婚后財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題并不特別的復(fù)雜，很多人都會(huì)通過(guò)律師的建議來(lái)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配，其中也包括了買(mǎi)房貸款的分配，其標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方的條件另行判斷，隨著生活越來(lái)越好，很多人結(jié)婚不過(guò)是一時(shí)的興致，過(guò)了一段時(shí)間，矛盾沖突加來(lái)了。