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在倫敦，只要房屋價(jià)值相當(dāng)，納稅多少幾乎一樣。紐約的房地產(chǎn)稅則有如謎題，等價(jià)房產(chǎn)所繳稅費(fèi)可能大相徑庭。原因在于，一些減免稅收政策成為部分業(yè)主逃稅的工具。

紐約曾經(jīng)歷了數(shù)十年的人口衰退。為吸引更多人前來就業(yè)定居，紐約在1971年推出補(bǔ)貼計(jì)劃，對(duì)新建樓盤予以10年至25年的房產(chǎn)稅減免優(yōu)惠，條件是開發(fā)商必須建造普通百姓“可負(fù)擔(dān)”的住宅。

隨著房?jī)r(jià)攀升，這項(xiàng)代號(hào)421a的免稅計(jì)劃日益昂貴。如今，該計(jì)劃令紐約每年損失11億美元，相當(dāng)于當(dāng)?shù)孛磕甓愂盏?%。更糟糕的是，由于申請(qǐng)資格極為繁復(fù)，除了大開發(fā)商和高檔樓盤，大部分紐約地產(chǎn)商不愿申請(qǐng)這項(xiàng)補(bǔ)貼�，F(xiàn)在，全紐約只有15.3萬戶房屋享受減免房產(chǎn)稅的政策，其中包括One57。享受該政策的房屋，減免稅收幅度也不盡相同。

不經(jīng)歷一番復(fù)雜的計(jì)算，沒人能說清紐約房屋究竟繳多少稅。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在紐約價(jià)值1000萬美元以上的房產(chǎn)中，繳稅最多的五分之一比最少的五分之一每年多繳稅近三倍。

地方組織“社區(qū)房產(chǎn)開發(fā)會(huì)”的研究顯示，享受421a減免稅優(yōu)惠的15.3萬處房產(chǎn)，只有12.75萬處稱得上是“可負(fù)擔(dān)”的住宅。如果把該計(jì)劃減免的稅收用于建房，只要5年內(nèi)就能建出同樣多的“可負(fù)擔(dān)”住宅，單價(jià)40萬美元。而該計(jì)劃給予這些樓盤的優(yōu)惠遠(yuǎn)不止5年。