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隨著美國買房成本的提高以及流動人口的增長，美國的租房業(yè)逐漸紅火起來。美國的政策是要讓低收入者能租得起，而非買得起房。因此據(jù)美國政府數(shù)據(jù)表示，美國有60-70%的人在租房住。

美國人不喜歡住在城市。即便是那些每天要去城市工作的人，也喜歡在市郊里尋找安靜的生活環(huán)境。學生們普遍選擇學校附近的公寓合租。對于留學生和訪問學者，更多的是在尋找能短期居住的房屋。對于不同的需求，美國政府為租房者提供不同的選擇。

在美國，房源廣告有很多。報紙、公共場所的布告欄、租房網站等都能找到相關信息。沒時間自己找的話還可以通過房產中介來租房。

很多剛來到美國的年輕人，喜歡選擇在當?shù)厝说募依镒庖粋�房間 (這種方式稱為Homestay)，租房者一方面可以設身處地的感受美國文化，另一方面可以練習口語。每月固定的房租，包水電以及其它所有雜費，還有一些家庭會提供晚飯。Homestay的弊端在于要迎合美國家庭的生活方式，避開使用公共設施的高峰時間。 因此建議在與Homestay房東簽租房合同前，要把所有條件講清楚，包括生活習慣、公用設施使用等等，避免日后發(fā)生矛盾。

也有很多租房者喜歡通過中介找房子。通過中介找房子的好處是節(jié)省時間、信息量大。美國的中介公司長時間與當?shù)胤康禺a投資人和房產公司建立合作關系，因此每一家中介手里都有一些別家沒有的房屋信息。租房者可利用網絡搜索出當?shù)刂�名的幾家房屋中介，打電話跟他們說明租房的要求，他們會在24小時內將符合條件的房屋信息通過郵件形式回復，里面包括詳細的房屋介紹及照片，很多中介甚至提供360度視頻給客戶瀏覽，讓租房者足不出戶就能看房。絕大多數(shù)的中介都向租房者提供滿意為止的服務，租房者則可等到找到滿意的房子再與中介簽合同。

中介最大的優(yōu)點就是，會根據(jù)自己的工作經驗幫人們篩選掉不好的房東和有問題的房子。中介的缺點則是價格貴。大部分中介會向租房者收取一定數(shù)額的中介費，也有只向房東收取中介費的。但無論哪一種，通過中介租房，每月的房租普遍高于房子的實際價值。還有很多租房者喜歡與朋友或同齡人通過當?shù)胤慨a公司合租公寓，水電雜費一律均攤。因大家上課或上班時間的不同也很少會因為共用洗手間和廚房而發(fā)生沖突。若是能找到志同道合的室友，還可以一起做飯和出行。但根據(jù)大部分美國房產公司的制度，必須簽至少半年的租房合約。一般房產中心的房源半年合約的月租都普遍高過一年合約的，除非租房者確定能住滿租約期，不然絕大多數(shù)房產公司都不允許轉租，會白白浪費錢財。

在美國一些租金較高的城市，家庭會出租閑置的房間來還銀行的房貸，這些租房信息大部分會發(fā)布在美國膾炙人口的網站：Craigslist。此網站可免費發(fā)布和尋找各種與生活需求相關的信息，包括租房、買車……很多個人房東都會傾向在Craigslist發(fā)布自己的房源信息，信息內容包括對住客的要求、合同期長短、房屋圖片、現(xiàn)住房客介紹等。美國大部分租房者都是通過瀏覽這個網站找到房源的。首先輸入想要租房的地點和房租的預算等信息，之后Craigslist會篩選出符合租房者要求的房源�？催^房間介紹和照片如果感興趣，就可以直接聯(lián)系房主詢問并看房。此網站的弊端在于有些人利用發(fā)布租房信息來騙取租房者的個人信息。所以一般回信如果有詢問銀行賬號等個人信息的，請及時屏蔽和舉報。

也有一些個人租房信息會發(fā)布在Facebook租房群和租房網站上。美國有名的租房網站有rent.com和roommate.com，它們需要注冊，有些還要付費，比起Craigslist，這些網站就顯得遜色了。

關于房子的維修，房產公司往往給予租客更多有保障的服務。它們設有專門的維修部門，遇到問題可以與維修人員預約時間上門維修。而個人的房屋根據(jù)不同的房東維修服務質量以及上門速度也有所不同，好的房東會在24小時以內找人來維修，不負責任的房東會置之不理。

在美國租房，不論是房產公司、房產中介還是私人房產，都要跟房東見面講好所有的要求和細節(jié)再簽合同�，F(xiàn)今的網絡也可以幫助我們更多的了解房源的質量以及以往租客的評價。租房的質量直接影響到我們生活的質量。所以在尋找租房的過程中，一定要細心，更要耐心。