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 在美國(guó)江北新區(qū)升級(jí)成功，江北的樓盤也水漲船高，購房者關(guān)心的還是江北新區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲的問題。雖然專家預(yù)測(cè)短期內(nèi)不會(huì)猛漲，但是細(xì)細(xì)研究江北的政策發(fā)現(xiàn)，江北人口密集區(qū)域?qū)⒉辉僭鲈O(shè)居住用地。景區(qū)核心保護(hù)區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)新建項(xiàng)目。別的就不說了，但江北密集區(qū)和靠近景區(qū)似乎會(huì)上漲，所以，江北新區(qū)會(huì)不會(huì)漲價(jià)，專家說了不算，開發(fā)商行動(dòng)表明一切。江北新區(qū)的規(guī)劃出爐后，84.32%的購房者覺得房?jī)r(jià)肯定漲，于是很多投資者轉(zhuǎn)戰(zhàn)江北新區(qū)，有人甚至一次買了五套公寓坐等升值。當(dāng)然更多一部分購房者是看中了江北新區(qū)的升值潛力和規(guī)劃，還有江北新區(qū)目前還算便宜的房?jī)r(jià)。江北新區(qū)房?jī)r(jià)為何能保持相對(duì)平穩(wěn)?行政區(qū)廣闊、供應(yīng)量大只是眾多原因中最顯而易見的一個(gè)，但還遠(yuǎn)遠(yuǎn)談不上是決定性因素，目前，江北新區(qū)發(fā)展較快的板塊多達(dá)五個(gè)，江北還沒有所謂“學(xué)區(qū)房”的概念，因此得到認(rèn)可的好學(xué)校必然能夠得到更多愿意投資教育的購房者關(guān)注，在“教育質(zhì)量高-吸引投資教育家長(zhǎng)-學(xué)生成績(jī)優(yōu)異”的良性循環(huán)中，最先打響品牌學(xué)校的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)值可期。