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西雅圖是位于美國(guó)西北區(qū)的最大城市，這座城市一直以來(lái)都被貼上很多標(biāo)簽，例如：多民族城市、垃圾音樂(lè)誕生地、最佳生活城市等。不管怎樣，西雅圖確實(shí)是個(gè)很適合生活的城市，1998年是全美公認(rèn)生活質(zhì)量最高的城市。最近西雅圖又頒布了購(gòu)房新政，使得這座城市看起來(lái)更加親民。

近日，美國(guó)西雅圖市長(zhǎng)莫瑞宣布實(shí)施新的保障性住房新政，旨在建立公平實(shí)惠的社區(qū)，讓更多在西雅圖工作的基層工作人員有能力支付在西雅圖所需的住房費(fèi)用，解決他們的后顧之憂(yōu)。該計(jì)劃預(yù)計(jì)將在未來(lái)10年內(nèi)新增6000套保障性住房。

此次保障性住房新政的第一個(gè)部分是“保障性住房減免計(jì)劃”。這項(xiàng)計(jì)劃要求新的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商根據(jù)所建設(shè)樓房的面積支付一筆“減免費(fèi)”(從5美元到17美元每平方英尺不等)，或提供等量的保障性住房，同時(shí)政府為開(kāi)發(fā)商提供容積率獎(jiǎng)勵(lì)來(lái)鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商提供保障性住房。容積率獎(jiǎng)勵(lì)是指土地開(kāi)發(fā)管理部門(mén)為取得開(kāi)發(fā)商的合作，在開(kāi)發(fā)商提供一定的公共空間或公益性設(shè)施的前提下，獎(jiǎng)勵(lì)開(kāi)發(fā)商一定的建筑面積。

第二部分是強(qiáng)制性保障房計(jì)劃(MIH)，該計(jì)劃要求開(kāi)發(fā)商必須在所開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)中，提供保障性住房或者向用以建設(shè)保障性住房的基金支付同等費(fèi)用，在其所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)中5%到8%的住房要供低收入家庭以低價(jià)購(gòu)買(mǎi)。同時(shí)，該計(jì)劃以更低的價(jià)格為低收入家庭提供廉租房。

莫瑞表示，西雅圖經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好，需要提供公平和實(shí)惠的住房，以此來(lái)維系可持續(xù)增長(zhǎng)的和經(jīng)濟(jì)多樣化的社區(qū)，該計(jì)劃要求所有城市基建項(xiàng)目都要為提供保障性住房服務(wù)，這對(duì)于步入快速發(fā)展的城市來(lái)說(shuō)極為重要。

西雅圖的這項(xiàng)保障性住房政策對(duì)于大多數(shù)市民來(lái)說(shuō)無(wú)疑是大大的福音，西雅圖的生活質(zhì)量不僅來(lái)源于它的自然環(huán)境，它的繁榮和便利，更重要的是政府的很多利民政策讓市民感到有歸屬感有親近感，這種人文關(guān)懷是生活質(zhì)量的重要一部分。