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世貿(mào)通美國(guó)投資移民最新綜合消息：新移民在美國(guó)買(mǎi)房，如果想砍價(jià)，到底有哪些技巧呢?世貿(mào)通美國(guó)移民專(zhuān)家分析指出：在今日的美國(guó)房市中，下列五種方式能幫助買(mǎi)家展開(kāi)最佳的談判實(shí)力，幫助買(mǎi)主最大可能地砍價(jià)和降價(jià)：

1、綜合評(píng)估賣(mài)主情況

新移民買(mǎi)房前，要對(duì)賣(mài)主進(jìn)行一個(gè)綜合的評(píng)估：如果業(yè)主有大量房貸未還和急于出售，就相對(duì)有砍價(jià)議價(jià)的空間。

2、相似物業(yè)多多比較

貨比三家不吃虧，新移民買(mǎi)屋前，也應(yīng)該要針對(duì)相似的房屋加以研究和比較，包括空間、格局、交通、區(qū)位、裝修情況、是否學(xué)位房、學(xué)區(qū)房等，如此多多比較，不至于價(jià)格偏離過(guò)高。

3、考察房產(chǎn)代售時(shí)間

一般來(lái)說(shuō)，如果一個(gè)房屋在市場(chǎng)上滯銷(xiāo)太久，將會(huì)減去它的價(jià)值。一般的情況是，代售時(shí)間越長(zhǎng)，越有砍價(jià)的空間。如果代售時(shí)間超過(guò)1個(gè)月，買(mǎi)主可以嘗試要求降價(jià)10%，如果超過(guò)三個(gè)月，就應(yīng)該考慮降價(jià)15%。

4、要求其它贈(zèng)品或折價(jià)

如果賣(mài)主不肯改變他的定價(jià)，你可以要求賣(mài)主承擔(dān)一些其他的費(fèi)用，例如你不妨要求賣(mài)主負(fù)擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，或是與你評(píng)分信托財(cái)產(chǎn)費(fèi)用、或要求對(duì)方提供修繕款項(xiàng)等。

5、針對(duì)新屋采取不同策略

一般來(lái)說(shuō)，越新的房產(chǎn)，越難砍價(jià)。在這樣的情況下，買(mǎi)主不能硬性要求賣(mài)家降價(jià)，只能要求提供其他的一些優(yōu)惠。

世貿(mào)通美國(guó)移民專(zhuān)家分析指出：2015年美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車(chē)頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無(wú)疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。而美國(guó)EB-5投資移民，成為投資者選擇海外投資的方式之一。

世貿(mào)通推出已獲美國(guó)移民局預(yù)先批準(zhǔn)的兩大EB-5項(xiàng)目：紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目以及賓州高速公路項(xiàng)目，成為投資者應(yīng)對(duì)排期、漲價(jià)和變政等三大危機(jī)的智慧之舉。