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你該如何面對房地產(chǎn)中的這些策略問題呢

來源:http://realtytimes.com/consumeradvice/buyersadvice1/item/39922-20151110-strategies-for-facing-real-estate-problems-head-on作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/12/10

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最近,兩個(gè)獨(dú)立的事件,停放的警車被過往的汽車撞。新聞,這些巧合的意外讓我開始思考如何往往是非常的事情,我們盡量避免,我們不知道。

這兩個(gè)問題的司機(jī)撞停警車(內(nèi)人員)因?yàn)轵?qū)動程序,以避免引起警方的高度重視,一直在尋找的清晰路線在警車上,而不是向前。他們的恐懼和擔(dān)憂分心,所以他們還襲擊了非常的事情,他們希望避免。我們的視覺自然使我們在我們期待的方向移動。

你要去的,即使你想避免麻煩?是你的問題會讓你分心的解決方案?

這兩名司機(jī)被發(fā)現(xiàn)的影響下駕駛,所以他們的決策被作出妥協(xié),是他們的宗旨。他們驅(qū)車直入困境,而不是遠(yuǎn)離它。你可能會足夠精明,遠(yuǎn)離毒品和酒精在試圖解決問題,但緊張,恐懼,無知會破壞決策一樣有效。

什么是你希望避免的?驅(qū)逐,喪失抵押品贖回權(quán),或收入的損失?或者,你躲著與你的配偶,父母,貸款人或雇員一位強(qiáng)硬的講話,因?yàn)槟悴辉僭诮?jīng)濟(jì)上能夠滿足您所做的承諾?或者,也許你想要去對多代你的家人,因?yàn)槟悴幌胍蛘哒f想,出售度假或家,當(dāng)他們想要做的正好相反。

為了避免負(fù)面的結(jié)果,重點(diǎn)要結(jié)束了,而不是你看到未來的潛在的災(zāi)難。例如,為了成功地駕駛汽車一條狹窄的小巷沒有擊中墻壁,你必須先定位您的車停在巷子里,因此它可以同時(shí)清除墻壁。然后集中放眼望去,在那里,你要結(jié)束了。偶爾,看了一眼一面墻上將確保你留在軌道。連續(xù),看著來回兩塊磚頭側(cè)壁,而不是正前方之間可能會導(dǎo)致您撞墻。

這個(gè)問題可以分散你的注意力從去在solution.Instead及以上在你的心中的問題,并在交談中,集中探討解決方案,您將朝著積極的結(jié)果繪制您專注于-The方向。

如果您看不到解決問題的方法,這并不意味著沒有一個(gè)。尋求有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士,了解可能的積極成果,如何實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。舉例來說,如果你是一個(gè)抵押或房地產(chǎn)的問題,房地產(chǎn)的專業(yè)可能是你的出發(fā)點(diǎn)。

房地產(chǎn)專業(yè)人士不能告訴你該怎么做,但他們可以幫助你澄清的問題,并可以提供一系列的解決方案是落在他們的專業(yè)知識。

他們也知道,如果另一個(gè)專業(yè),包括抵押貸款經(jīng)紀(jì)人,房地產(chǎn)律師,中介,地產(chǎn)顧問或評估師,將能更好地為您提供幫助。房地產(chǎn)專業(yè)人士一般會提供3個(gè)或更多理想的聯(lián)系人,這樣你可以采訪都得到不同的觀點(diǎn)和解決方案;然后選擇最佳匹配。

不要在值的房地產(chǎn)專業(yè)人士,因?yàn)樗麄儾皇,以幫助您了解他們的服?wù)是否會解決您的問題或建議的替代起點(diǎn)為您服務(wù)。經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士已經(jīng)花了自己的職業(yè)生涯聽買家,賣家,并想-蜜蜂誰各自都認(rèn)為他們的問題是獨(dú)特和不可溶的。通常情況下,“獨(dú)一無二”還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有這一點(diǎn),“不溶性”有著普遍的解決方案。

當(dāng)你的解決方案包括敏感的對話,如果無法找到合適的時(shí)機(jī)和正確的方法來提出這個(gè)題目不要感到驚訝。這拖延可能已經(jīng)在第一時(shí)間得到你帶來麻煩,F(xiàn)在是合適的時(shí)機(jī)。

案例分析:解決方案牽張

約翰和愛麗絲·李(化名)接到一個(gè)了不起的結(jié)婚禮物,從她的父母:一個(gè)不規(guī)則形,占地15英畝建筑用地毗鄰的農(nóng)村財(cái)產(chǎn)和那些Alice的兩個(gè)哥哥。什么也沒有說是兄弟,或兄弟,這個(gè)禮物。讓愛麗絲貼近家庭的伎倆工作和酒糟就開始籌劃建立自己的新房子。自雇約翰目前賺了6位數(shù)的收入網(wǎng)上,所以他們計(jì)劃建造的房子很快,然后開始他們的家庭。

一年多后,土地的禮物,愛麗絲的哥哥來找她詢問自己的那份土地的價(jià)值,因?yàn)?ldquo;我們是一家人,我們總是分享。”該請求觸發(fā)了各國共同合作,把$ 40萬的價(jià)格標(biāo)簽上5英畝很多-的種植面積,允許顯著當(dāng)?shù)亟ㄖ膬?yōu)點(diǎn)街道新上市的一部分。這對兄弟,從上市批次,計(jì)算出欠他們的價(jià)值的2/3總額為$ 8萬按比例分配值。

約翰準(zhǔn)備還清兄弟,以保持家庭和睦,但愛麗絲其他問題:

土地的禮物都來自她的父母,為什么沒有她的同胞處理有關(guān)不公正感父母?她的父母已決定如何處置他們擁有的土地,而不是她。

她的兄弟都住在建有從房地產(chǎn)為主的家族企業(yè)貸款和其他預(yù)付款的房子。愛麗絲,誰沒有被繼經(jīng)營緊密結(jié)合,盡管她是一個(gè)股東和薯?xiàng)l在需要時(shí),不知道是什么,總的經(jīng)濟(jì)利益的兄弟一直當(dāng)她走在大學(xué)。取而代之的可能是來自她的父母收到超過她的兄弟有,沒有土地的禮物平衡一下兄弟們已經(jīng)收到了,還是被她落后于她的兄弟嗎?愛麗絲關(guān)注的是,不僅是她和她的丈夫,但她們未出生的兒童被簡稱變更。

愛麗絲,最小的孩子只有女孩,被用來給進(jìn)同胞欺負(fù),但她不想這個(gè)先例她成人的關(guān)系與她的家庭和家族企業(yè)的特征。盡管這個(gè)決心,愛麗絲感到了她的深度和內(nèi)疚擾亂家庭。

舞臺已經(jīng)搭好,因?yàn)樗窃谔嘞嗨频那闆r下,緊張,恐懼和無知有關(guān)不動產(chǎn)所有權(quán),屬性值,以及遺產(chǎn)規(guī)劃潛在破壞婚姻,一個(gè)家庭,一個(gè)家族企業(yè),與和平介意多個(gè)人。

您如何看待約翰和愛麗絲應(yīng)該可以解決這個(gè)問題呢?幫助我們下面您的評論結(jié)束這個(gè)故事,或通過電子郵件發(fā)送您的評論到[email protected]~~V與主題行“RT分心的解決方案。”

預(yù)讀為“房地產(chǎn)禮品可以破壞家庭和諧”為更多的約翰和Alice李。

 

 

 

 

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標(biāo)簽:房地產(chǎn)律師

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