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越來(lái)越多的有錢(qián)人追求生活的品質(zhì)，在海邊買(mǎi)下豪華的海景房，那我們今天就來(lái)討論一下關(guān)于海景房的問(wèn)題。

大海，讓每一個(gè)渴望自由的人盡情釋放。一個(gè)項(xiàng)目如果是臨海而建，那么大海絕對(duì)是其最大的賣(mài)點(diǎn)之一。大多數(shù)人都喜歡生活在海邊的房子里，大�？梢詭Ыo人們心理上的滿足。相同品質(zhì)的樓盤(pán)，海景房總要比一般的房子貴一些，因此，海景房通常都是高品質(zhì)項(xiàng)目的代言詞，海景生活也意味著相當(dāng)高的生活品質(zhì)。

海景房的優(yōu)點(diǎn)：

   1海邊重工業(yè)少，加上海水的儲(chǔ)熱作用，海景周邊的空氣質(zhì)量很好，且早晚溫差不大，感覺(jué)很舒服

   2、海景房的視野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面會(huì)感覺(jué)到日光充足、隨處可見(jiàn)令人神怡的景色，隨時(shí)可以領(lǐng)大海的變化，心情也變好。

海景房的缺點(diǎn)：

    1、濕氣大，如果不是海邊長(zhǎng)達(dá)的人，住在海景房里很可能水土不服，夏季時(shí)晾曬衣服的不容易干透，由于潮氣大，門(mén)窗等容易變形，金屬制品包括車(chē)容易被腐蝕。

    2、周邊的配套設(shè)施是否完備，海景房的周邊的配套設(shè)施如果位置偏僻，往往不如市區(qū)內(nèi)的住宅區(qū)號(hào)，生活成本會(huì)有所增加，生活的便利程度也會(huì)受到不同程度的影響。

至于選擇海景房的高度，就要看自己了。要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。三是揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開(kāi)頂層,容易漏水,且保溫差。五是考慮視覺(jué)的空間,站在窗口前,視線最好能看得遠(yuǎn)些。六是性?xún)r(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。

這些都是提供給大家做參考的，實(shí)際還要靠大家親自去體驗(yàn)去選擇哦！