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中國土豪分享美國買房經(jīng)歷

來源：http://www.juwai.com/news/79750.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/9

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今天小編為大家分享一篇土豪的買房經(jīng)歷，大家可以了解了解土豪是怎么買房的。

我到了夏洛特之后，找到聯(lián)系好的那位華人中介，房產(chǎn)經(jīng)紀人雖然理論上只要有北卡州的執(zhí)照，整個州的生意都能做，但一般他們只做自己熟悉的小區(qū)域。

第一步是網(wǎng)上挑選，雖然有網(wǎng)站可以自己查詢，比如Zillow，但經(jīng)紀人所用的是政府部門(相當于我們這里的房管處)開發(fā)的網(wǎng)站，信息等都會更及時精確。按照購房人的要求，慢慢刪選，一開始區(qū)域主要選擇夏洛特南部，因為那里華人多，購物也方便，中餐會多一些。打印好LIST，出發(fā)!

第一套位于夏洛特南部的Ballentyne區(qū)域，新建社區(qū)，樣板房全包出售，價格97萬美元，繼續(xù)談下去應該還會有不少折扣。裝修很精致，而且軟裝也包含，輕松拎包入住，越看越心動。因為不是定居美國，想到要自己裝修和添置東西就麻煩，這不是最好的選擇么?哈哈!

不過才只是第一套，中介不斷提醒，再看看，后面會有更好的。這里不得不說，那里的經(jīng)紀人做事比較中立客觀，不會因為提成趕緊促成成交。因為大部分的人選擇了這份工作就會一直做到老，不太會輕易改行，關鍵還是要做個好口碑。

說到提成，他們的中介費都是賣家承擔的，共6%，賣方經(jīng)紀人3%，買房經(jīng)紀人3%。包括后期房屋檢查中發(fā)現(xiàn)的問題等等，都是由賣方來承擔整改。這個后面慢慢說，所以真的是顧客才是真正的上帝。

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