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今年三月，據(jù)美國(guó)相關(guān)媒體報(bào)道，一家叫做HSH的業(yè)內(nèi)網(wǎng)站根據(jù)2014年第四季度美國(guó)房?jī)r(jià)及相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)美國(guó)近30個(gè)都市圈進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析，研究方向就是各地的買(mǎi)房花銷(xiāo)，結(jié)合各城市的工資水平，排出了在美國(guó)最難買(mǎi)房的十座城市。

首先需要說(shuō)明的是，該網(wǎng)站研究的科學(xué)性與合理性還是值得信任的，因?yàn)槠浠�礎(chǔ)數(shù)據(jù)是建立在全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)提供的2014年第四季度房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)、平均利率及固定利率抵押貸款，對(duì)美國(guó)27個(gè)都市圈買(mǎi)房花銷(xiāo)進(jìn)行了分析，結(jié)合薪水等因素，認(rèn)為在美國(guó)買(mǎi)房最難的10個(gè)城市依次為：1、舊金山;2、圣迭戈;3、洛杉磯;4、紐約市;5、波士頓;6、華盛頓特區(qū);7、西雅圖;8、丹佛;9、波特蘭;10、邁阿密。

就全美范圍來(lái)說(shuō)，購(gòu)房人需要年薪達(dá)到48604美元，才能買(mǎi)得起一套中等價(jià)位的房屋。匹茲堡、克利夫蘭、圣路易斯與辛辛那提的市民負(fù)擔(dān)最輕，年薪3.4萬(wàn)美元以下就可以買(mǎi)房。紐約、洛杉磯與圣迭戈處于高位，需要年薪達(dá)到9萬(wàn)美元以上。但買(mǎi)房最難的是舊金山，購(gòu)房人需要年薪達(dá)到142448美元(約合89.2萬(wàn)元人民幣)才能買(mǎi)得起房。該網(wǎng)站的測(cè)算依據(jù)是購(gòu)房人將每月收入的28%用于購(gòu)房支出，包括本金、利息、稅金與保險(xiǎn)等支出，首付總房款的20%。

可見(jiàn)，在美國(guó)買(mǎi)房最困難的舊金山市，要想購(gòu)房本身就是一件很奢侈的事情，而想要享受舊金山市購(gòu)房落戶(hù)政策，似乎更加遙遙無(wú)期，因?yàn)橹辽佻F(xiàn)階段沒(méi)有此類(lèi)政策。盡管如此，仍有絡(luò)繹不絕的海外移民想在舊金山買(mǎi)房，因?yàn)樗鼩夂蛞巳�、名校云集、�?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)等等，這些優(yōu)勢(shì)集于一身，想不吸引人都難!