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每年都會(huì)有來(lái)自世界各地的人們選擇在美國(guó)購(gòu)房，很多人對(duì)美國(guó)房產(chǎn)的狀況也不是太了解，美國(guó)購(gòu)房是需要掏取很多的費(fèi)用的，購(gòu)房稅費(fèi)也和各州也是不一樣的。不要單單的認(rèn)為有了購(gòu)房的錢就萬(wàn)事大吉，其實(shí)還會(huì)有很多不為人知的費(fèi)用。

美國(guó)房產(chǎn)稅(Real Estate Tax or Property Tax)顧名思義是房產(chǎn)屋主每年向當(dāng)?shù)厥姓�交納的稅種。美國(guó)的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收，而不是美國(guó)聯(lián)邦來(lái)征收。因此各州稅率不一，高低不等，多數(shù)是房子價(jià)值的1-1.8%之間。但如果是投資土地，地稅則要低許多。美國(guó)房產(chǎn)稅的原則是不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產(chǎn)，就必須按規(guī)定稅率納稅。房產(chǎn)稅是美國(guó)地方政府的一項(xiàng)重要稅種，歷史悠久。

目前美國(guó)的50個(gè)州都征收這項(xiàng)稅收，各州和地方政府的不動(dòng)產(chǎn)稅率不同，大約平均1%到3%。由于財(cái)產(chǎn)稅與地方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系緊密，因此多由地方政府征收，除馬里蘭州去年將征稅權(quán)上收到政府之外，其它49個(gè)州都是歸地方政府征收。美國(guó)重視納稅人的權(quán)利，美國(guó)人也很自覺(jué)執(zhí)行納稅義務(wù)。大多數(shù)美國(guó)人都定期到街道、社區(qū)的稅務(wù)部門繳房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅一般按年計(jì)，房?jī)r(jià)越貴，房產(chǎn)稅越高。房產(chǎn)值在房?jī)r(jià)穩(wěn)定時(shí)期，一般按購(gòu)房時(shí)的房?jī)r(jià)決定

看來(lái)在美國(guó)買房也是一筆很大的開(kāi)支，它的稅收費(fèi)用尤其是個(gè)人所得稅也是很重的。當(dāng)你考慮好要買房之前除了房子本身的成本之外，還要將這些稅算進(jìn)去，只有這樣才會(huì)讓你在買房的道路上做到有備無(wú)患，同時(shí)還要合理的安排好自己的生活。