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該加州立法機(jī)構(gòu)即將頒布的重大法案，將提供資金，用于建立住房為低收入個(gè)人和家庭的永久源時(shí)，它出現(xiàn)的幾率。該法案，議會(huì)法案1335 ，由議會(huì)議長(zhǎng)托尼·阿特金斯（D - 圣迭戈）推出，預(yù)計(jì)將籌集$ 300 - 每年$ 5億美元。當(dāng)將這些錢(qián)是從哪里來(lái)的？當(dāng)前和今后一個(gè)加利福尼亞州的房主。

AB 1335將征收的各種各樣的房地產(chǎn)文件記錄新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。它不會(huì)在根據(jù)銷(xiāo)售交易的文件記錄提高收費(fèi)。因此，舉例來(lái)說(shuō)，在多數(shù)銷(xiāo)售一個(gè)新的信托契約與購(gòu)融資連接創(chuàng)建。該信托契約的記錄不會(huì)受費(fèi)。然而，當(dāng)一個(gè)新的信托契約中再融資或增加信貸的股權(quán)線的過(guò)程中創(chuàng)建的，該信托契約的記錄將受費(fèi)。

被強(qiáng)加的費(fèi)用為$ 75％的文檔。受影響的文件，包括但不限于以下內(nèi)容：授權(quán)契約，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓契約，信托契約，申報(bào)宅基地，違約通知，技工留置權(quán)，CC＆盧比，地役權(quán)，判決摘要，并再傳遞。

在任何一個(gè)交易存在的$ 225可由這些費(fèi)用強(qiáng)加的限制。是沒(méi)有限制的費(fèi)用能夠充電切換到同一實(shí)體的任何時(shí)間段的量。如果，例如，您再融資兩次，你可能會(huì)支付$ 450的費(fèi)用。

總的收取成本費(fèi)，減去管理成本縣城記錄，是每個(gè)季度要轉(zhuǎn)發(fā)住房和社區(qū)發(fā)展部（HCD）在那里被存入“建設(shè)家園和工作信托基金”。該信托基金將由理事會(huì)進(jìn)行管理。

法例規(guī)定如下：在基金款項(xiàng)“（A）的百分之二十應(yīng)支出負(fù)擔(dān)得起的自有員工住房（B）的錢(qián)在基金10％應(yīng)被消耗，以解決負(fù)擔(dān)得起的住房擁有和租賃房屋的機(jī)會(huì)。農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者和他們的家庭。“

在為其剩余的錢(qián)可以用于在配套資金放到地方或區(qū)域住房信托基金，緊急避難所和臨時(shí)住房，交通方便的修改，努力獲得和恢復(fù)止贖，空​​置，或酬家庭部分的目的，和購(gòu)房機(jī)會(huì)，包括但不限于首付援助。

AB 1335已經(jīng)獲得了一個(gè)不尋常的量的支持，其中大部分是從具體的城市，從各種建筑行業(yè)協(xié)會(huì)。 176個(gè)人和組織注冊(cè)的條例草案的支持。十六登記的反對(duì)，十二人是縣文員，評(píng)審員，和/或記錄。

圍繞兩個(gè)關(guān)注的對(duì)立： （ 1 ）收費(fèi)可能會(huì)阻止一些人的記錄文件，他們真的應(yīng)該（保護(hù)他們的）記錄; （2 ）沒(méi)有在該法案要求所有收集到的錢(qián)會(huì)回來(lái)到它生成的社區(qū)。

它來(lái)作為一個(gè)驚喜，許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人加州協(xié)會(huì)（ CAR）稱(chēng)，支持該法案，因?yàn)樗�不是一個(gè)類(lèi)似的法案（ SB 391 ）的最后一年。但這一法案在不同重要方面（如$ 225上限，而20 ％撥作購(gòu)房目的） 。它可能沒(méi)有傷害，或者說(shuō)，該信托基金理事會(huì)的組成實(shí)際上是保證包括CAR兩名代表。