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在美國買房子增值和保值都非常的穩(wěn)定，為什么很多人去美國紐約買房子就是這樣子了，在紐約租金回報也非常的高，在美國租房子的租金有穩(wěn)定的政策，可以控制租金的穩(wěn)定，現(xiàn)在在美國紐約買房也是一種投資，因為以后肯定是會升值的。

其實我們可以這么說，在紐約買房子很多國家的人都是比較有情節(jié)的，從很多年前的電影就可以看出來，三個女人在紐約曼哈頓的故事，還有外國人在紐約。有一種說法，如果你愛她就送她去紐約，如果你恨他也送她去紐約。外國人對紐約還是很崇敬和期待的。

2010年是紐約房地產(chǎn)的低谷的時期，很多人沒有辦法付清貸款。2012年房價開始反彈，我們已經(jīng)開始走出了低谷，失業(yè)率已經(jīng)不是以前那么高了。所以說外國人如果在美國買房子的話，首選是曼哈頓，如果你的孩子是學金融的，其他地方不用去，就到華爾街，另外就是租金回報率。原來的租金差不多從原來到現(xiàn)在已經(jīng)增加了20%，如果說要等三五年買房子的話，你可能失去機會。就像我們?nèi)绻�要買國內(nèi)的房子的話，你2003年、2004年沒有買進，到2009年買是不是太晚了，趁此機會來美國淘寶吧。

現(xiàn)在無論是從高端住宅還是普通住宅美國的房子都是處于很低的價位。美國的富豪榜外國人已經(jīng)占比很高了，外國的富豪都喜歡去美國買房子。美國的豪宅幾千萬一套也是很暢銷的，據(jù)說兩三個月以前，一位外國老總買了一個豪宅，這個應(yīng)該是很搶手的。

在美國我們不知道我們的鄰居是誰，很少有交情的，但是它的保密系統(tǒng)很嚴格，每個人打聽私人的隱私。一個公寓這邊有500多個房子，但是同樣的公寓這邊只有30戶人家，當這個人的身份比較高的時候，他只愿意找30戶的樓盤，而不是500戶的樓盤。

紐約在美國是一個歷史非常悠久的城市，它的歷史悠久可以讓它的房子非常的值錢，也不會掉價，所以如果你想到美國買房就去紐約買，它的房價隨著時間的跌價起伏不大，在紐約曼哈頓離地鐵很近的地方雖然非常的吵，可是不是這樣子的，美國人利用了雙層的玻璃就聽不到很吵的聲音，這個玻璃滿神奇的。