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一、房市“已是懸崖百丈冰”

漲價漲得通貨膨脹，漲得怨聲載道，漲得調(diào)控不得不真抓實干，冬天的害蟲不被凍死，來年的收成怎么能好?

漲時超漲，跌時就會超跌。“樹倒猢猻散,墻倒眾人推”。下跌的年，跌去15 萬，外加資金成本損失5萬，共損失20萬。下跌的第二年，共損失30萬。熊市不言底，“敢問路在何方”？面對銀行要收房，幾人能頂?shù)米。?/span>

二、房價收入比奇高，泡沫很大，大眾不堪重負(fù)，影響社會進步。

國際通行的房價收入比是3到6倍，按揭月供不超過家庭月收入的30%。在發(fā)達國家，認(rèn)為房價收入比超過6就進入泡沫區(qū)。在通貨膨脹情況下，物價漲幅大于工資漲幅，支付能力下降了，本來家庭收入的0.5用于買房，下降為0.4。將上述的公式重新計算，結(jié)果是，在目前這種通貨膨脹情況下一家人為買房要干32年，多2年。 

三、高房價使人才外流，后患無窮，誤國不淺。

大城市里各行各業(yè)的精英的創(chuàng)業(yè)夢大多被廢在了房子上。2008年3月5日，全國正協(xié)委員、清華大學(xué)校長、中科院院士顧秉林表示很擔(dān)憂青年教師的住房問題：“現(xiàn)在買不起房的不僅僅是低收入家庭，現(xiàn)在高校青年教師的收入與房價差距太大，根本買不起房。”“我現(xiàn)在很擔(dān)憂這個，這樣下去會導(dǎo)致青年人才流失。”

從炒高房價不符合衡量改革正確與否的“三個標(biāo)準(zhǔn)”，不利于發(fā)展社會主義社會的生產(chǎn)力，不利于增強社會主義國家的綜合國力，不利于提高人民的生活水平。房價再上漲對國家來說，得不償失，后患無窮，誤國不淺。為了救國，房價必降。

四、計生導(dǎo)致許多“80后”的子輩終會擁有五七套房 社會發(fā)達后，晚婚和獨生蔚然成風(fēng)。

1978年以前是多子多富的年代，1978年出生的到2008年30歲，這些結(jié)婚需求已基本釋放完畢，剛需大降。你我接到的結(jié)婚請貼上的主人大多是獨生孩。從人口結(jié)構(gòu)來看，房價的下跌趨勢將是長期的，不可逆轉(zhuǎn)的。人口減少導(dǎo)致房子越來越過剩。大城市閑置房將隨處可見。那時，住房因為閑置和過時而喪失了使用價值；因為無人接手而喪失了投資價值和投機價值；因為過剩而喪失了炒地價值和拆遷價值。只是一堆鋼筋水泥，能值幾個錢？

五、白領(lǐng)在高價時買房是笨人理財，15年后還是白領(lǐng)的水準(zhǔn)。即使“當(dāng)租奴”也強于“當(dāng)房奴”。

不想當(dāng)富人的人才會把“致富”的種子全部砸在了一套自住房上，甘心一輩子為人打工，從此與發(fā)大財再也無緣分。“打工皇帝”唐駿10年來一直租房。他這樣算賬：買這套房要花2500萬元，2500萬元的年投資回報是500萬元，年租金只要144萬元，租房住相當(dāng)于每年多賺了356萬元。在房價低位，當(dāng)個房主是個好選擇。