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deVere Group首席執(zhí)行官Nigel Green 表示：“2016年上半年金融市場極有可能出現(xiàn)大幅波動，影響因素主要包括中國經(jīng)濟放緩，美聯(lián)儲加息，油價暴跌，英國‘脫歐公投’以及中東的緊張局勢。”

施羅德資產(chǎn)管理公司Christopher Wyke也表示，股票市場已經(jīng)進入熊市，將會持續(xù)25年之久，證券投資風險極大。

那么2016年選擇什么樣的投資，才能取得相對較好的收益呢？商業(yè)房地產(chǎn)服務公司高力國際認為，2016年投資房地產(chǎn)將會是最好的選擇。

高力國際發(fā)布的《2016年全球投資者展望》，顯示市場預期全球房地產(chǎn)的投資氣氛持續(xù)向好。主要目標市場將繼續(xù)備受重視，而風險取向適中、經(jīng)濟情況穩(wěn)定及利率偏低等因素，有望帶動二級市場的投資增加。2015年前九個月的交投足以印證這項估計，其中全球直接物業(yè)投資額達到6250億美元，較2014年同期上升11%。2016年情況有望更好。

高力國際財務總監(jiān)John B. Friedrichsen表示：“我們在此報告的全球分析以獨特宏觀角度全面分析經(jīng)濟狀況，并對市場情緒提供深入見解，為全球地方市場指路明燈。報告指出，“擊鼓傳花”(即圈內(nèi)互傳交易）的日子已經(jīng)過去，在核心市場進行長遠而安全的投資將成為常態(tài)。另一方面，已籌得的大額資金將趨向尋求二線城市及復蘇市場的投資機會。”

參與調(diào)查的600多名投資者普遍看好房市，52%表示將會在房地產(chǎn)方面增加資金分配。倫敦，巴黎，紐約，舊金山，東京和悉尼是接下來一年境外房地產(chǎn)直接投資的主要城市。

房地產(chǎn)投資，大城市為首選

報告顯示，全球的門戶城市，倫敦，巴黎，紐約，舊金山，東京和悉尼是投資者首選的市場。這些市場具有充足的房源儲備，和大手的買賣單位。同時國際投資人也在當?shù)貙で髮�業(yè)的合作方，加大海外投資信心和多元化。

美洲地區(qū)，美國依然是投資首選之地，94%的美國投資者將加大房地產(chǎn)方面的投資資金。其中投資者首選的城市為舊金山（27%），紐約（24%）和洛杉磯（22%）。前三的投資領域為倉儲，寫字樓和購物中心。

歐洲地區(qū)，英國無疑是最熱門的投資市場，63%的投資者表示將要增加房地產(chǎn)投資資金。倫敦43%排名第一，其次是巴黎19%和法蘭克福14%。歐洲大陸前三的投資領域為寫字樓，購物中心和奢侈品零售。

亞太地區(qū)，澳洲及日本為投資者首選地：澳洲及日本為全球投資者在亞太區(qū)的首選目標城市，熱門投資地點包括東京、悉尼及墨爾本。超過三分之一的受訪者表示將會在這些地區(qū)增加房地產(chǎn)投資資金。商業(yè)中心區(qū)寫字樓將為亞太區(qū)投資者偏好的投資領域，其次為住宅投資、工業(yè)及物流。

就亞洲市場而言，中國房地產(chǎn)市場政策調(diào)整及美國加息很大可能左右投資者的業(yè)務策略。而聯(lián)儲局上調(diào)美國利率并不會帶來非常重大影響，原因是投資者早已有心理準備。由于投資者信心仍然高企，大部分將繼續(xù)擴大投資組合，因此2016年亞太區(qū)投資額勢很可能繼續(xù)上升，區(qū)內(nèi)48%投資者均認同此觀點。

亞洲資本市場及投資服務董事總經(jīng)理鄧文杰稱：“雖然證券市場波動令中國市場轉趨審慎，但除非中國經(jīng)濟急劇衰退，而現(xiàn)時機會極低，否則我們并不認為投資活動會大幅減少。我們預期，在某些亞洲市場收益改善以及債務成本下降的支持下，資金將會回流亞洲地產(chǎn)市場，而2016年亞太區(qū)投資額勢將高于2015年。”