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購(gòu)房首付百分之多少

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我們一起來(lái)看看購(gòu)房首付究竟是多少。

商業(yè)貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。

2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

　　二套房貸的首付比例由原來(lái)的最低六成下調(diào)至最低四成，改善性需求的購(gòu)房門(mén)檻大為降低。

　　與此同時(shí)，公積金房貸的門(mén)檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。然政策上對(duì)外說(shuō)是30%，但現(xiàn)在銀行緊縮銀根，各個(gè)銀行幾乎都沒(méi)有可供房貸的額度，所以想要三成首付根本貸不到款，就連四成首付也是信用特別好的客戶才可以拿到！目前形勢(shì)就是這樣，大多數(shù)的情況就是想走商貸起碼要首付五成以上，并且利率還需要上浮10%！

希望對(duì)您有所幫助！

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