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美國房價增長達(dá)14% 紐約地產(chǎn)將吸引超500億投資

來源：http://world.fang.com/news/16093170.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/5

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2015年第一季度，美國經(jīng)濟持續(xù)向好，就業(yè)率的提升、人們收入的增加使得美國的房價和租金出現(xiàn)了大幅上升，房價增長最高可達(dá)14.3%，租金最高上漲14.8%，美國很多地區(qū)的租金增長率已經(jīng)超越房價增長率。

2015年第一季度紐約大都會區(qū)房價、租金同樣水漲船高。以紐約“小鮮肉”布魯克林為例，其公寓價格中位數(shù)比去年同期增加20%，公寓價格同比去年上漲17%，紐約地產(chǎn)服務(wù)公司Cushman&Wakefield的紐約投資銷售主席BobKnakal預(yù)計，中國投資者將為紐約房地產(chǎn)市場帶來超過500億美元的投資。

而對于紐約來說，大多數(shù)的年輕人，基本上不會考慮在當(dāng)?shù)刭I房，這里只是工作和賺錢的地方，有點積蓄后或許會在紐約外圍的地方買個舒適的居所。但是對于資金實力雄厚的人來說，在紐約買下一間居所或作長線投資就要趁現(xiàn)在出手，因為紐約布魯克林地區(qū)去年的房屋租賃數(shù)量增長54.5%，而今年同類房屋的交易活動更加頻繁，出租價格更是暴漲了10.6%。

隨著美國經(jīng)濟的復(fù)蘇，美聯(lián)儲的超低利率政策讓貸款變得更“便宜”，吸引了許多買家重回紐約房地產(chǎn)市場。紐約房價今年以來更是加速上漲，很多地方出現(xiàn)賣家惜售，買家排隊的情況，市場有價無量。

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