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　河北多個(gè)環(huán)京縣市的樓市都處在“看圖說(shuō)故事”的亢奮階段。與大興一河之隔的固安縣雖然較香河、涿州等地發(fā)展落后，但有樓盤(pán)馬上要向7000元/平米挑戰(zhàn)。11月16日，記者從北京南三環(huán)上京開(kāi)高速，驅(qū)車(chē)一個(gè)小時(shí)后來(lái)到了固安縣。只見(jiàn)106國(guó)道旁林立著20多家售樓處。小小縣城幾乎被建筑工地淹沒(méi)。

公寓6000元-7000元/平米

“固安房地產(chǎn)市場(chǎng)才剛開(kāi)始發(fā)展，產(chǎn)品主要是別墅和公寓兩種。”固安綠洲房地產(chǎn)執(zhí)行副總劉衛(wèi)國(guó)介紹道，別墅項(xiàng)目主要是大運(yùn)河孔雀城，均價(jià)每平米八九千元；而城區(qū)的公寓，均價(jià)逼近六千元。大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都是固安本地或來(lái)自河北霸州。此外，記者走訪發(fā)現(xiàn)，固安城區(qū)在售樓盤(pán)規(guī)模多為中等偏小，但戶型偏大，兩居都在80平米以上。

在大運(yùn)河孔雀城、孔雀大衛(wèi)城、K2·紅樹(shù)灣三個(gè)售樓處，都有不錯(cuò)的人氣，而且都毫無(wú)例外地把“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”和“京南新城”為報(bào)道主題的報(bào)紙陳列在售樓處的醒目位置。

“K2·紅樹(shù)灣本周六開(kāi)盤(pán)，均價(jià)預(yù)計(jì)6800元—7000元/平米�？隙�能過(guò)七千，是固安最貴的。”在紅樹(shù)灣銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，共有六七組客戶前來(lái)看房，該項(xiàng)目銷(xiāo)售人員說(shuō)，敢開(kāi)高價(jià)是因?yàn)檎�策利好和�?xiàng)目品質(zhì)，開(kāi)發(fā)商北京華美地產(chǎn)此前在通州開(kāi)發(fā)了K2·海棠灣、K2·清水灣等。

京御地產(chǎn)旗下的大運(yùn)河孔雀城已銷(xiāo)售到6期，11月初開(kāi)始全面上調(diào)近500元/平米后，目前聯(lián)排和疊拼的均價(jià)分別為9500元、7500元/平米，開(kāi)發(fā)商稱(chēng)銷(xiāo)售方面明顯回升。而孔雀大衛(wèi)城是京御首次在固安推出的別墅以外的高層公寓項(xiàng)目，銷(xiāo)售人員介紹，一期2600多套房已全部出貨，二期將在12月16日入市，均價(jià)在5500元-6000元/平米，目前已排號(hào)600多組。