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紐約房?jī)r(jià)“瘋”個(gè)沒(méi)完高房?jī)r(jià)成常態(tài)趨勢(shì)

來(lái)源：http://finance.eastmoney.com/news/1569,20150422499503659.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/5

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　　紐約的高房?jī)r(jià)，以曼哈頓的表現(xiàn)最為突出。“彈丸之地，卻寸土寸金。”在紐約一家律師事務(wù)所工作5年的金靜云對(duì)媒體評(píng)價(jià)她對(duì)曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)的感受，“永遠(yuǎn)在上升的房?jī)r(jià)，永遠(yuǎn)在上漲的租金。在這里，你可以明顯地感受到紐約核心區(qū)域的繁華與冷漠。”

　　2012年底，是曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)最為火爆的一年，當(dāng)時(shí)她代理的一個(gè)客戶(hù)，把在曼哈頓的一套房產(chǎn)以每平方米人民幣29萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)手出售。

　　“這樣的價(jià)格對(duì)于曼哈頓黃金地段的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，并不算特別高昂。”金靜云說(shuō)。

　　值得一提的是，據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，一名男子在42年前以10.2萬(wàn)美元買(mǎi)下曼哈頓一個(gè)6層公寓，如今推向房市竟開(kāi)價(jià)5000萬(wàn)美元，40年翻了500倍。“完全是搶銀行的節(jié)奏。”當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)媒體對(duì)此評(píng)論道。

　　據(jù)悉，報(bào)道中的這套6層公寓藏身于曼哈頓一棟老樓內(nèi)，別看樓外面的墻角上全是涂鴉，這并不是一棟廢棄的舊樓。它曾經(jīng)是一棟華麗的銀行，42年前被攝影師杰·梅賽爾以10.2萬(wàn)美元買(mǎi)下，并將其改造成自己的家和工作室。公寓有3.5萬(wàn)平方英尺，72間房子，是真正的豪宅。杰和妻子女兒住在其中，將1層和3層用作畫(huà)廊，并把4層出租給波普藝術(shù)家李奇登斯坦。

　　與此同時(shí)，有美國(guó)媒體也從曼哈頓的中介商Hanson那兒了解到，曼哈頓下城東靠近紐約大學(xué)的普通住宅，如今的售價(jià)均在200萬(wàn)美元以上。由此可見(jiàn)，紐約作為先進(jìn)城市的優(yōu)勢(shì)開(kāi)始轉(zhuǎn)為劣勢(shì)。在外界看來(lái)，高房?jī)r(jià)將成為紐約長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的障礙，但紐約的房?jī)r(jià)并未因此停止上升趨勢(shì)。

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