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  Trulia(網(wǎng)絡住房用房地產(chǎn)商）通過分析一些主要在美國市場中的房屋買家的叫價，以及觀察了當?shù)亟?jīng)濟的一些基本狀況，例如市民收入，房租等，發(fā)現(xiàn)有個不錯的現(xiàn)象。整體上而言，美國的市場越發(fā)趨向于平衡，而且就國家層面上來說，房屋價格僅僅被低估了三個百分比。

        然而，單另對于一些市場來說，Trulia卻仍舊相信住房價格還是過高。其中，排名在前十的被高估的市場中，八個都在加利福尼亞。這聽起來熟悉嗎？但是，Trulia并不認同如今存在著新的一個房地產(chǎn)泡沫，因為2014年的放貸標準比起2006年來說，可是嚴格多了。房價飛速上漲，其中一個可能的原因是，在一些地方，市場中的房屋數(shù)量太少了。

        基于Trulia的研究調查，如下，便是在美國價格被高估的排名前五的市場。

        第五名：奧斯�。ǖ驴怂_斯州）

        奧斯汀，位于德克薩斯州，是當下美國最熱的城市。曾被 The Daily Besat （美國新聞議論網(wǎng)站）譽為美國“最賦期望的城市”。 Forbes(美國商業(yè)雜志）也稱其為最適合職業(yè)發(fā)展的城市。除此之外，BBC還提出奧斯汀是全世界最適合約會的城市。鑒于如此這般的評論賦予奧斯汀的盛名，它的房屋價格便也跟著躥升。Trulia研究指出，在奧斯汀的房屋，平均叫價為57萬5千美元，比它應該有的價格整整高出了13%。在Trulia的研究列表中，奧斯汀是唯一一個過熱幅度甚至超過了2006房地產(chǎn)泡沫時期價格的城市。在當時，只高出了8%。

       第四名：圣貝納迪諾（加利福尼亞州）

       內陸帝國（南加州的一個都會區(qū)）在2006房地產(chǎn)泡沫時遭受了猛烈地打擊，RealtyTrac公司(房地產(chǎn)咨詢公司）5月的止贖活動中，止贖申請量排名第19，這當然也算是一個進步。（詳細資料可查：http://www.realtytrac.com/content/foreclosure-market-report /us-may-2014-us-foreclosure-market-report-8077）

        此區(qū)的銷售在逐漸正規(guī)化，DQNews指出圣貝納迪諾的平均房價上升了20%，如今達到了23萬5千美元。Trulia認為市場價格（不同于銷售價格）卻被高估了13%，還可能更糟。在2006年的房地產(chǎn)泡沫時期，市場價曾甚至達到比它應該的價格高了92%。

       第三名：洛杉磯

        La-la Land(洛杉磯）的一切都在膨脹，無論是自尊，身材還是房價。DQNews提出，六月份，洛杉磯一個房子的平均銷售價格達到了45美元。（詳細資料可查：http://dqnews.com/Charts/Monthly-Charts/LA- Times-Charts/ZIPLAT.aspx）.帕薩迪納一個地區(qū)的價格更是被將近翻了2倍，康普頓其中一個郵編竟可以售出39%的利潤。（同時，比弗利山郵編90210處房子的價格卻降了44%，卡拉巴薩斯也降了27%—這都怪卡戴珊。）

       Trulia 提出，整體來說，洛杉磯的市場價比它應有的價格高出了15%。

     （注：2014年3月，卡戴珊買了賈斯汀比伯在卡拉巴薩斯的一處豪宅。）

        第二名：火奴魯魯

        Aloha!(應景的夏威夷問候語）Trulia報告指出，在夏威夷的首府（火奴魯魯），上市價格為110萬美元，同比增長超過5%。如同洛杉磯，Trulia認為這個價格比它應有的價格要高出了15%�？墒牵�當你生活在天堂，價格真的可以被高估嗎？答案是肯定的，當人均年收入有7萬2千的時候。

        第一名：奧蘭治（加利福尼亞州）

         奧蘭治的房價從2006年Heidi Montag(美國藝人）的電視節(jié)目The hills《比弗利拜金女》收視率突高后很久沒有這么高過了。市場在當時已垮掉了，但是也像Montag一樣以復仇為化身重建了自己。根據(jù)DQNews，現(xiàn)如今的平均銷售價格為60萬美元，同比增高10%。Trulia提出奧蘭治的房屋平均價格，根據(jù)具體所在位置，在25萬9千到530萬美元的區(qū)間內，被高估了17%。泡沫領地？還不是，因為2006年，上一次房地產(chǎn)泡沫時，奧蘭治的價格被曾高估遠超于此，達到71%。

        最被低估的市場

        十個價值最被低估的市場中有四個在俄亥俄州，其中包括的第一第二名。Trulia認為阿克倫和克里夫蘭的價格均比他們應有的價格低了21%。

         但是沒有關系，這將都會有所改變。因為Lebron（職業(yè)籃球運動員）要回來了，因為Jonnny Manziel（美國橄欖球運動員）也準備要搬進來。而他們，有大筆大筆的鈔票可以去揮霍。