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　對于購房者來說，樓盤房價下降，新購房者喜上眉梢，可以結(jié)余不少購房資金。但是，老購房者卻心緒難平——早買幾個月多花幾十萬甚至上百萬，這可不是小數(shù)目，讓他們難以接受。于是，要求退房、補差價的維權(quán)行動，甚至是因此引發(fā)的鬧劇，不時上演。

　　那么最主要的問題就是，購房人可否以房價下跌為由要求開發(fā)商退房或者補償商品房降價前后的差額?這是這些維權(quán)事件中最核心的點，也是觸及購房者最基本的經(jīng)濟利益的地方。法律專家基本給出否定回答，但并非沒有例外。

　　如果業(yè)主剛剛與開發(fā)商簽訂了購房合同，支付了購房款，但由于可預(yù)測的風險(比如政府進一步的調(diào)控措施出臺)，房價很快要跌了，此時購房者是否可以反悔，要看是否辦妥網(wǎng)簽:如果已經(jīng)辦妥網(wǎng)簽，那么，購房合同應(yīng)受法律保護;反之，那么業(yè)主有權(quán)起訴要求解除合同。

　　對于合法有效的合同，業(yè)主如果想解除，必須有相關(guān)法律依據(jù)支持。所以如業(yè)主僅以降價為由要求退房，一般不會得到法院的支持。綜上看來，各位購房者在購買房產(chǎn)前要慎重考慮，如果是遇到房價快速下跌，也是市場波動使然。