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曼哈頓租金狂飆今夏破紀(jì)錄

來源：http://www.joytrav.com/info/2014-07-13/2347.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/30

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根據(jù)NewYork報道 據(jù)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，曼哈頓的租金持續(xù)上漲，已達(dá)到歷史新高。

 

據(jù)兩大房產(chǎn)公司發(fā)布的調(diào)查稱，曼哈頓的房屋租金上個月內(nèi)已達(dá)新高。房產(chǎn)專家稱，房產(chǎn)市場不斷升溫，因此想要在曼哈頓找到住所的租客必須面對現(xiàn)實。“租客們要降低自己的期望值，要知道市面上的空公寓并不多，所以想找到一個完美的公非常難。”房產(chǎn)公司Citi Habitats的總經(jīng)理蓋瑞·馬林表示。該公司根據(jù)資料庫內(nèi)現(xiàn)有的房源統(tǒng)計稱目前曼哈頓平均租金是3470美金一月。而另外一家房地產(chǎn)公司道格拉斯·艾力曼的估價則更高——4079美金一月。這一數(shù)據(jù)相比去年同期增長了5.4%。該公司稱，曼哈頓上城的中位數(shù)房租價格增長幅度最大，從1950美金增長到了2600美金一月。

 

馬林表示，春天和夏天往往是租房高峰季，這也是造成租金上漲的原因之一。

 

另外一家房地產(chǎn)集團(tuán)MNS則分析稱，去年曼哈頓的租金增出現(xiàn)微小降幅，盡管平均租金仍然高達(dá)3861美金。該公司CEO安德魯·巴魯卡斯稱，這和當(dāng)時曼哈頓新建了351幢公寓有關(guān)。這些公寓令當(dāng)時的租金平均降了0.7%——從2013年平均月租金3842美金降到上個月的3816美金。不過好花向來不常開，巴盧卡斯預(yù)測稱，隨著分戶公寓的建設(shè)熱潮，曼哈頓的租金將會持續(xù)上漲。畢竟，在寸土寸金的曼哈頓，那些公寓樓支付的地租價格不菲。

 

4月，城市審計官史考特·史丁格稱，相比2000年，年薪低于4萬美金的紐約客們很多將41%的薪水花在房租上。而巴魯卡斯則建議紐約客們，不妨考慮下哈林區(qū)和紐約西城，那里的房價則略微低廉。

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標(biāo)簽：曼哈頓租金

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