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中國買家最為關(guān)注的幾個都會區(qū)房價全線下跌，但跌幅都不大，洛杉磯都會區(qū)表現(xiàn)最為弱勢。近來美國房價略有下跌，較上月下滑0.4%，與1月份相似，刨除掉季節(jié)性因素，整體仍保持平穩(wěn)態(tài)勢。本月美國房價的均值為179,500美元，同比增長5.4%。

值得注意的是，中國買家最為關(guān)注的幾個都會區(qū)房價全線下跌，但跌幅都不大，洛杉磯都會區(qū)表現(xiàn)最為弱勢。與上個月全線上漲的態(tài)勢形成鮮明對比，加之成交狀況不甚理想，還是顯示出了美國房地產(chǎn)復(fù)蘇仍不穩(wěn)固。

在成交方面，美國1月成屋銷售總數(shù)年化482萬戶，創(chuàng)去年4月來新低。美國1月成屋銷售環(huán)比大跌4.9%，西部地區(qū)跌幅最大。而當(dāng)月房屋庫存上升0.5%至187萬套。美國各類舊房銷售中間價約為每套19.96萬美元，同比上漲6.2%。

總的來說，由于房屋供給偏少，以及房價漲幅超過通脹速度。盡管低利率吸引了很多潛在買家，但是由于缺乏足夠的庫存，不少買主推遲了購房決定。

在其他房價指數(shù)方面，美國12月S&P/CS20座大城市房價指數(shù)同比+4.46%，預(yù)期+4.30%，前值+4.31%。具體到各個城市，所有20個城市房價12月份均同比上漲，其中舊金山上漲9.3%居首，邁阿密上漲8.4%其次，漲幅最小的芝加哥上漲了1.3%。

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