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2015年值得關(guān)注的美國房地產(chǎn)市場

來源:aaa作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/8/26

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2014年馬上就要過去,是該對新的一年進行規(guī)劃了。也許你想有新的體驗,養(yǎng)寵物、去澳大利亞旅行,或?qū)ι钭鲋卮蟾淖儯绨岬揭粋全新的城市。

遷居是目前最恰當(dāng)?shù)臅r機,經(jīng)濟衰退對房地產(chǎn)市場的影響逐漸減弱,并趨于平緩,因此,2015年迎來的將是嶄新的一年,嶄新的你,嶄新的城市,但究竟哪個城市更值得你居住呢?

據(jù)福布斯報道,做為2015年美國房地產(chǎn)市場的預(yù)測的一部分,Trulia首席經(jīng)濟學(xué)家科爾科(Jed Kolko)將目光聚集在10個市場,讓我們看看它們有什么特別。

1.波士頓,馬薩諸塞州

波士頓有很強的歷史感,建于1897年的“T”地鐵,無以計數(shù)的年輕人。據(jù)波士頓環(huán)球報報道,去年,超過三分之一的城市居民年齡在20歲至34歲。

2.西雅圖,華盛頓州

的確,西雅圖多雨,但它并不是嚇退你的理由。

許多大公司,如星巴克、微軟、亞馬遜和UPS為該地區(qū)提供了穩(wěn)定的就業(yè)增長,除此之外,西雅圖還懂得搖滾。

3.圣迪亞哥,加州

除了國際動漫展所在地,圣迪亞哥這座美的海濱城市還有你從未品嘗過的美味卷餅。

同時,它還是一個上升的市場,其市中心大興土木,每年都能讓人耳目一新。涉及到房子,圣地亞哥房價昂貴,這意味著它是一個賣方市場。

4.紐約,紐約-新澤西州

還有什么你尚未在歌曲、書籍或照片中看到過的呢?紐約是一個宏大的不眠小鎮(zhèn),還有,如該市市長候選人麥克米倫(McMillan)所概括的,它是房價高得離譜的城市。

“大蘋果”是一個擁擠的城市,住房永遠不能滿足人們的需求,無論是租用還是購買。

5.達拉斯,德克薩斯州

達拉斯正不斷變大,達拉斯早晨新聞報道,這座石油資源豐富的城市自去年以來在制造、零售及能源行業(yè)就業(yè)機會增加了3.4個百分點。在過去10年里,達拉斯-沃斯堡成為繼紐約、洛杉磯和芝加哥之后全國第四大都市圈。

6.弗雷斯諾,加州

當(dāng)然,加州的海岸是美麗的,但該州許多居民開始向更實惠的內(nèi)陸地區(qū)遷移,如弗雷斯諾。由于這個原因,該地區(qū)人口上漲了近15.7%,最大的雇主包括醫(yī)療中心、賭場以及農(nóng)業(yè)領(lǐng)域。

7.米德爾塞克斯縣,馬薩諸塞州

該縣位于波士頓西北部,環(huán)繞著麻省理工學(xué)院、哈佛大學(xué)和塔夫茨大學(xué),象波士頓一樣,是新英格蘭最有教養(yǎng)的地區(qū)之一,還在穩(wěn)步增長。

8.納什維爾,田納西州

不必成為鄉(xiāng)村音樂的迷戀者而喜愛這座音樂城,在納什維爾市中心第二大道,夜晚總可以看到用心哼唱的前途無量的明星們。

除了音樂家們,這座城市還是久負盛名的范德比爾特大學(xué)和斯克里普斯網(wǎng)絡(luò)公司所在地。該地區(qū)擁有大學(xué)學(xué)歷的年輕專業(yè)人士增長率全國第七。同時,在過去12年里,人口增長48%。

9.羅利,北卡羅來納州

曾經(jīng)的煙草種植地,自90年代以來,羅利已成為快速發(fā)展的大都市。這座首府城市經(jīng)濟以驚人的214%復(fù)蘇率反彈,就業(yè)機會主要來自高科技、科研、衛(wèi)生以及教育。

羅利,還有教堂山和達勒姆等城市構(gòu)成著名的三角研究園,也是體育競爭最為激烈的地方,北卡羅萊納州立大學(xué)的總部設(shè)在羅利,附近還有北卡羅萊納州教堂山分校以及位于達勒姆的杜克大學(xué)。

10.鹽湖城,猶他州

除了圣丹斯電影節(jié)和摩門教徒之外,由于高科技公司,如Adobe、微軟、甲骨文、富士施樂以及更多的公司落戶鹽湖城周圍,該州已成為電腦程序員的聚集地,就業(yè)增長迅速。

同時,在過去24個月里,全市房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展。

 

 

 

 

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