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美國的住房形式分三種：第一種獨立住房，相當于獨立的帶有花園的別墅，;第二種連排房，與其它的建筑相連帶有小面積的花園;第三種單元住房，就是普通的樓房沒有屬于自己的綠地。最受人歡迎的當屬獨立住房也就是別墅，但相應的價格也很高，不是普通人可以支付起的。

加州房價自從華人大量涌入，擠走白人后，房價大幅上漲，近些年房價穩(wěn)定，2011年、2012年是洛杉磯房產紅火的年代，最多140人搶1套房產。2013年底、2014年初，舊金山灣區(qū)很火爆，70萬美元的房子，90萬才能買到，現在又降溫了。加州因為華人多，華人喜歡買房，總體房價貴而穩(wěn)定。在地美國休斯敦市區(qū)58套酒店式別墅，每套居住面積130平方米，1廳、4室、2衛(wèi)、1廚，售價為120690美元。房價最低的5個城市是密歇根州底特律，每套109900美元，與去年同期相比下降12%;內華達州拉斯維加斯，每套135000美元，同比下降10%;俄亥俄州克利夫蘭，每套139900美元，同比下降5.7%;印第安納州印第安納波利斯，每套145000美元，同比下降3.3%;內布拉斯加州奧馬哈，每套149900美元，同比下降6.3%。

在加州想要買一套大約500平方米的一棟獨立別墅，帶有游泳池，屬于自己的獨立花園，大概需要130萬美元左右。面對高額的購房費用美國人擁有房產的比例逐年下跌，有越來越多的美國人買不起房子，加州買房首付多少成為了巨大的難題。