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衣食住行是來到美國最關(guān)心的東西，經(jīng)濟(jì)危機(jī)過后，房價(jià)一直在漲，很多人拍著大腿后悔之前沒買房。那么現(xiàn)在買房到底劃算不劃算，房價(jià)會(huì)漲還是跌，租房子的話會(huì)不會(huì)越來越貴？

消費(fèi)者認(rèn)為2015年將比2014年更好，特別是房地產(chǎn)市場。不過，在基本面變強(qiáng)之前，隨著反彈效應(yīng)的消失，房市的復(fù)蘇將會(huì)放緩。目前來看，美國主要的房市分布在東北丶南部和西部。

據(jù)福布斯報(bào)道，11月6日至10日對美國成年人的調(diào)查顯示，盡管收入的增長和住房的良性循環(huán)相對較弱，同時(shí)2015年的復(fù)蘇也會(huì)趨于緩慢，但消費(fèi)者仍持樂觀態(tài)度。

74%受訪者認(rèn)為置業(yè)是實(shí)現(xiàn)美國夢的一部分，這一數(shù)字與2013年第四季度持平，略高于三年前水平。對于18至34歲年輕人78%認(rèn)同上述觀點(diǎn)，高于2013年第四季度的73%和2011年第三季度的65%

此外，年輕的租房者93%有買房的打算，與2012年第四季度的統(tǒng)計(jì)持平，盡管房價(jià)上漲以及承受能力惡化。

美國人認(rèn)為2015年房市會(huì)有哪些提高呢？調(diào)查顯示，36%美國人表示2015年的售房情況將比2014年更好，16%認(rèn)為會(huì)糟一些，余下的人認(rèn)為同上年持平或不確定。越來越多的消費(fèi)者表示，對于買房者而言，2015年會(huì)比上年情況更好，但也有少部分人不贊成這一說法。

盡管樂觀，但真正擁有自己的住房并非易事。同去年一樣，首付仍是最大的障礙，其次是信用不足和難以獲得抵押貸款

得益于就業(yè)市場復(fù)蘇，同去年相比，因失業(yè)而無法負(fù)擔(dān)住房的障礙已從36%下降至24%。不過承受能力已成為更大的障礙，調(diào)查顯示，32%受訪者認(rèn)為房價(jià)上漲過快，高于去年同期的22%。

影響房市復(fù)蘇的因素：

房地產(chǎn)市場越來越依賴于基本面，如就業(yè)增長丶收入增加以及更多的謝謝模式。但最大的問題是供求關(guān)系還沒有恢復(fù)到最佳狀態(tài)

另外，有工作的年輕人的比例仍未達(dá)到正常水平，他們中許多人仍與父母同住，而且收入增長緩慢，這些都會(huì)令2015年的房市不盡如人意，盡管租賃市場會(huì)保持旺盛。

總而言之，首次購房丶獨(dú)立屋開工以及新屋銷售在2015年不會(huì)完全恢復(fù)，但如果就業(yè)增長強(qiáng)勁，收入增長幅度大，那么2016年的房地產(chǎn)市場可能會(huì)有一個(gè)重大轉(zhuǎn)變。

以上就是關(guān)于美國房價(jià)的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)�來一些幫助�?/p>