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美國(guó)的住房大致可以分為三大類，一是獨(dú)立住宅，二是集合住宅（獨(dú)門(mén)獨(dú)院但與其他人家住宅連在一起），三是公寓。在這三類住宅中，獨(dú)立住宅所占比例最大，也是美國(guó)人住房的最常見(jiàn)形態(tài)。所以美國(guó)人買(mǎi)房子一般不按平方英尺來(lái)計(jì)算，而是按整個(gè)居住面積來(lái)考量，有時(shí)也會(huì)考慮院子的大小，因?yàn)橘I(mǎi)獨(dú)立房子是連地一起買(mǎi)下來(lái)。 根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，目前美國(guó)建造的獨(dú)立住宅新屋平均居住面積為235平方米。

2012年美國(guó)房市走出低谷開(kāi)始回升，當(dāng)時(shí)全美國(guó)獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)為13萬(wàn)9000美元，2013年上升到16萬(wàn)9500美元，2014年為18萬(wàn)5200美元。2015年美國(guó)房?jī)r(jià)沖到新高點(diǎn)，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)為21萬(wàn)2600美元。2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫化，房?jī)r(jià)大幅回落，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)為19萬(wàn)6300美元，到了2015年下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)有所反彈，但房?jī)r(jià)仍處于低谷，獨(dú)立住宅的中位房?jī)r(jià)跌落到2012-2013年房?jī)r(jià)的水平。

美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示，2012年第三季度全美國(guó)的中位房?jī)r(jià)是17萬(wàn)7900美元，東北部地區(qū)的中位房?jī)r(jià)為24萬(wàn)4500美元，中部地區(qū)的中位房?jī)r(jià)為15萬(wàn)零200美元，南部地區(qū)的中位房?jī)r(jià)是16萬(wàn)美元，西部地區(qū)的中位房?jī)r(jià)是22萬(wàn)4000美元。美國(guó)中位房?jī)r(jià)最低的地區(qū)是密歇根州的莎吉諾，獨(dú)立住宅的中位價(jià)格為6萬(wàn)1400美元，價(jià)格最高的地區(qū)是加州的圣荷西地區(qū)，獨(dú)立住宅的中位價(jià)格是56萬(wàn)6000美元。 大都會(huì)地區(qū)房?jī)r(jià)都比較高，美國(guó)房?jī)r(jià)最高的地區(qū)當(dāng)屬舊金山、紐約和洛杉磯地區(qū)。

當(dāng)然不同地區(qū)的房子會(huì)有不同，但大體上是這樣的，所以如果你有買(mǎi)房的打算就要抓緊了，因?yàn)榉績(jī)r(jià)還還持續(xù)的走高。