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    勞倫斯表示，二手房價(jià)上漲對屋主有益，但對于打算買房的消費(fèi)者來說則變得更為困難。他表示，美國人同期工資只增長了2%。

　　相比于購房者，租房者也并不樂觀。作為潛在的首次購房者，他們要面對3.5%的租金漲幅。勞倫斯指出，租金上漲讓租房者難以支付購房的首付。

　　數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)過1月的低點(diǎn)之后，2月美國房產(chǎn)的現(xiàn)房整體銷售出現(xiàn)反彈，上漲1.2%，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后按年率計(jì)算銷售488萬套。數(shù)據(jù)還顯示，2月份首次購房者的比例從28%升至29%，但遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為正常的40%。

　　勞倫斯預(yù)計(jì)，2015年售房數(shù)量將突破520萬，是經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后最好的一年。他認(rèn)為大量的購房需要被高房價(jià)所抑制。

　　勞倫斯分析稱，房價(jià)上漲的原因之一是庫存數(shù)量偏低。勞倫斯稱，2月市場上的現(xiàn)房為189萬，按目前的銷售速度僅滿足4.6個(gè)月的需求。同時(shí)，與去年同期相比下降0.5%。

　　2月的數(shù)據(jù)還顯示，由于房價(jià)過高，投資者的份額從去年的17%下降至14%，同時(shí)全現(xiàn)金購房的比例也從去年的27%下降至26%。