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當(dāng)在完成選房和看房的前期準(zhǔn)備之后，您的心中一定有了中意的房源。定金和首付款已付，接下來(lái)就是辦理貸款了!辦理貸款有兩種方式，一種是辦理商業(yè)貸款，一種是辦理公積金貸款。本期搜房網(wǎng)房天下為小伙伴們?cè)敿?xì)梳理辦理商業(yè)貸款時(shí)需要準(zhǔn)備的材料，其中重要的莫過(guò)于銀行流水，如果銀行流水不夠?qū)е沦J款被拒怎么辦呢?搜房網(wǎng)房天下為你支招咯！

一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)購(gòu)房者婚姻狀況的不同，在辦理商業(yè)貸款是需要的材料也有一些差別。但主體上也是大同小異。具體需要以下這些材料（如已婚，則需夫妻雙方都提供材料）：

1、身份證(驗(yàn)看原件收復(fù)印件)

2、戶口本(驗(yàn)看原件收復(fù)印件)

3、婚姻證明。如果已結(jié)婚，需要雙方提供結(jié)婚證;如果未婚，需要到戶口所在地民政機(jī)關(guān)開(kāi)具的單身證明。單身證明需要收取原件。其它材料則只需驗(yàn)看原件收取復(fù)印件。)

4、收入證明(原件，如已婚，夫妻雙方都需提供)

5、銀行流水(原件或驗(yàn)看原件收復(fù)印件，如已婚夫妻雙方均需提供)

6、首付款憑證(定金收條或發(fā)票、首付款收條或發(fā)票、轉(zhuǎn)賬憑證等)

剛剛梳理了辦理商業(yè)貸款時(shí)需要準(zhǔn)備的材料，大家記住了么？其中有一項(xiàng)尤其重要，那就是銀行流水。那么到底什么是銀行流水?如果銀行流水不夠?qū)е沦J款被拒怎么辦呢?且聽(tīng)搜房網(wǎng)房天下為小伙伴們一一解答。

首先，什么是銀行流水?

一般，我們?cè)谫J款時(shí)提到的銀行流水，是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。貸款人必須按照貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提供3-6個(gè)月的銀行工資流水才有獲貸資格。由此可見(jiàn)，銀行流水的重要性非同一斑。銀行流水的獲取其實(shí)很簡(jiǎn)單，拿上銀行卡，走進(jìn)銀行柜臺(tái)，告訴柜員您需要打印流水，打印的整個(gè)過(guò)程僅需兩分鐘。

但是，目前商業(yè)銀行通常要求貸款人的流水額度必須在每月還款額的3倍以上。那么，如果銀行流水不夠，導(dǎo)致貸款被拒怎么辦呢?

種方法:提供符合要求的抵押或擔(dān)保辦理貸款。

目前常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，不過(guò)申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供：房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明;工作、收入證明;房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。

第二種方法：添加父母為共同還款人。

這種方法的手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，父母和貸款人本身同時(shí)前往銀行，各自出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了!