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近年來(lái)許多的海外購(gòu)房者都去到海外進(jìn)行投資，使的全球的房地產(chǎn)市場(chǎng)極為的火爆，但是在火爆的背后群有很大的危機(jī)，休士頓的房?jī)r(jià)這幾年的變化就是一個(gè)很好地例子，現(xiàn)在休士頓放假在不斷地下跌。

說(shuō)到休士頓的房?jī)r(jià)，很多房地產(chǎn)商，一定會(huì)非常心涼，因?yàn)榫同F(xiàn)在而言，休士頓的房?jī)r(jià)是非常低的，同時(shí)它的房屋的銷售量也是非常小的，所有人就會(huì)疑問(wèn)，美國(guó)這個(gè)國(guó)家的房屋價(jià)格就是下降也不會(huì)是現(xiàn)在的局面，也不會(huì)是那樣的低，而本文就是對(duì)這些原因還有就是下降的幅度進(jìn)行介紹。因?yàn)楹芏嗳硕贾�道休士頓也是美國(guó)一個(gè)很重要的一個(gè)城市，而它的一些最新房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)也會(huì)在下文中出現(xiàn)。根據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors,NAR)10月24日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，9月份的休斯敦有440萬(wàn)套房屋待售，而這個(gè)城市一年賣掉的房屋不過(guò)504萬(wàn)套，這意味著即使沒(méi)有新的待售房源，把這些積壓的房源賣掉也需要花上整整10個(gè)半月。與此同時(shí)，獨(dú)棟房屋的現(xiàn)有供應(yīng)量則需要10.2個(gè)月才能被市場(chǎng)完全消化。這是自從1988年2月份以來(lái)的最高數(shù)字。而在2005年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮期，當(dāng)年1月份的待售房源僅僅相當(dāng)于3.6個(gè)月的售房量。由于次級(jí)貸風(fēng)波的緣故，房屋貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)紛紛提高了放貸的門(mén)檻。這顯然使得房屋的銷售數(shù)據(jù)更加難看，對(duì)消化積壓房源也毫無(wú)好處。但NAR表示，相對(duì)而言，購(gòu)房者們現(xiàn)在已經(jīng)不像前一段時(shí)間那樣難以獲得貸款。所以如果以后貸款的門(mén)檻如果沒(méi)有那么高，以后休士頓的房屋的銷售量的數(shù)字就不會(huì)像現(xiàn)在的那么小，而且以后就會(huì)慢慢的有提高。而通過(guò)休士頓房屋銷售量的提高，以后慢慢的休士頓的房?jī)r(jià)也會(huì)慢慢的恢復(fù)上升。

總之在利益的背后都是有市場(chǎng)的推手在做變化，休士頓放假的持續(xù)低落也會(huì)讓投資者缺乏投資的信心，還會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的震蕩，會(huì)給很多的人帶來(lái)?yè)p失，所以在投資的時(shí)候萬(wàn)不可沖動(dòng)。