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不管你是否買進(jìn)或賣出,回家檢查過(guò)程可以有些可怕:對(duì)賣家來(lái)說(shuō),這是一個(gè)提醒了人們嘮叨的問(wèn)題你可能會(huì)視而不見(jiàn)。對(duì)買家來(lái)說(shuō),這是一個(gè)秘方純heartbreak-falling愛(ài)上一個(gè)家,只是可能最終導(dǎo)致沒(méi)有買。

但是不要讓檢驗(yàn)壓力你。記住,這不是你的檢查員希望所有他或她想要的是一個(gè)全面的待辦事項(xiàng)列表和一個(gè)快樂(lè)的客戶。

因此形成一個(gè)團(tuán)隊(duì)用家里的檢查員,使流程更簡(jiǎn)單、更有效。知識(shí)是關(guān)鍵!這里有七個(gè)重要的你要記住的東西。

對(duì)賣家

1。把你的寵物

我們知道你的小狗是adorable-but即使你家檢查員喜歡狗或貓,寵物運(yùn)行腳下使工作更加困難。

檢查往往需要一次又一次地打開(kāi)外門(mén),提供寵物太多機(jī)會(huì)沖到自由。當(dāng)你離開(kāi)的前提檢驗(yàn)和許多檢查員要求賣家做所以你的寵物。請(qǐng)。

與動(dòng)物的方式,“每次我走進(jìn)或離開(kāi),我不需要擔(dān)心失去一只貓或一只狗,”艾倫說(shuō)歌手英鎊家里檢查阿蒙克,紐約。

2。別忘了清潔

你是否計(jì)劃在那里的檢查,確保事先清理。不,你不需要scrub-an檢查員不會(huì)叮你因?yàn)槟愕臓t子是骯臟的。但這一切混亂呢?是的,得走了。

“它使一個(gè)巨大的差異,當(dāng)我走進(jìn)房子,一切都放好,”辛格說(shuō)。”對(duì)我來(lái)說(shuō)不僅僅是一個(gè)改變游戲規(guī)則,但對(duì)于購(gòu)房。”

通常,檢查是第一次買方(幾乎)是一個(gè)人在家里一段時(shí)間。

“如果它不覺(jué)得它如何做如果我們?cè)噲D挖掘物品可以惡化他們的經(jīng)驗(yàn),”辛格說(shuō)。

買家

1。你的家里會(huì)有隱患

你家檢查員可能會(huì)想出一個(gè)看似無(wú)休無(wú)止的演練后的問(wèn)題。別慌!

“我在他們一邊,但是,我判斷相當(dāng),”辛格說(shuō)。“即使我家里有問(wèn)題,問(wèn)題,維護(hù)的事情。”

是的,有些時(shí)候你應(yīng)該擔(dān)心(我們稍后會(huì)講到)。但不是每個(gè)問(wèn)題是至關(guān)重要的,你的檢查員將知道哪些問(wèn)題你應(yīng)該先解決。

2。幾乎所有的東西都能解決

有一些赤裸裸的恐懼回家檢查條款,似乎在每個(gè)人的詞匯:霉菌、氡和石棉。

是的,他們恐慌,但比屋頂需要更換不可怕,核查人員說(shuō)。

“寫(xiě)文章的人傾向于嚇?lè)恐鲗?duì)模具或氡,”辛格說(shuō)。

所以讓我們謙卑(和,而防守)作者利用正確的時(shí)刻,假設(shè):別擔(dān)心那么多關(guān)于模具和氡!

歌手,在住宅建筑中,開(kāi)始了他的職業(yè)生涯說(shuō),“一切都是升級(jí)的,可以解決的,或者可替換的。你只需要有一個(gè)列表,這些東西是什么。”

不相信嗎?華盛頓郵報(bào)的文章中查看關(guān)于一對(duì)夫婦有一個(gè)折扣的四居室殖民,因?yàn)樗麄儾缓ε履＞摺?/p>

3所示。有一件事你應(yīng)該擔(dān)心的是水

這里有一個(gè)問(wèn)題我們?cè)试S你壓力(一點(diǎn)點(diǎn)):水。不,這不是一個(gè)交易斷路器(記住這部分我們寫(xiě)任何東西可以固定在哪里?)。但重要的是要解決任何與水相關(guān)的問(wèn)題在協(xié)議之后立即關(guān)閉或至少。

記下問(wèn)題,如水坑和漏水的天花板。并給予特別關(guān)注地下室。解決水問(wèn)題在地下室里可以是一個(gè)昂貴和困難的命題,歌手說(shuō)。“潮濕的地下室很難修復(fù)。”

4所示。家檢查員不能預(yù)測(cè)未來(lái)

你可能想知道多少年屋頂將舉行——而你的檢查員可以給你一個(gè)粗略的估計(jì),他不能給你一個(gè)準(zhǔn)確的時(shí)間表。

“人們認(rèn)為我們作為檢查員有水晶球,”辛格說(shuō)。我們透視眼”或“看穿墻壁或檢查你的廚房爐灶的內(nèi)部電路。

對(duì)不起,人:他們不,他們不能。

“我們不能告訴你會(huì)持續(xù)多久,”辛格說(shuō)。“我們可以告訴你如果是不錯(cuò)。”

5。找到您的心臟和大腦之間的平衡

很容易忘記的你的愛(ài)回家當(dāng)你計(jì)算美元符號(hào)和小時(shí)你可能需要花在維修。只是記得深呼吸,理性思考,考慮是否它是一個(gè)聰明的投資你的未來(lái)。

歌手表示同情:“理由有時(shí)可以是一個(gè)可怕的過(guò)程,因?yàn)槲覀兊拇竽X都是關(guān)于金錢和時(shí)間和(問(wèn))“我犯什么樣的錯(cuò)誤?”

禁止任何重大翻修需要這樣作為一個(gè)新的屋頂或模具removal-your檢查員的訪問(wèn)將會(huì)提供一個(gè)待辦事項(xiàng)清單。但不是所有需要立即修復(fù),所以不要讓一長(zhǎng)串抑制你對(duì)家庭的愛(ài)。把事情一次。