美國紐約的微型公寓方案
來源：http://news.zhulong.com/read162585.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/10
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你知道美國紐約的微型公寓嗎？在2013年的時(shí)候，紐約市擬建28㎡以下微型公寓，并且舉行了微型經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計(jì)競賽。
為了滿足城市低收入人群的住房需求，紐約市政府舉行了一次微型經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計(jì)競賽并將這些方案進(jìn)行公開展出，吸引了眾多參觀者。這種微型公寓面積大約在250至370平方英尺（約合25至35平方米）。紐約市市長布隆伯格表示，紐約市將為微型公寓設(shè)計(jì)競賽的優(yōu)勝方案提供建設(shè)用地，并于2015年下半年建成入住，預(yù)計(jì)每套月租金在900美元至1900美元。
紐約市市長邁克爾·布隆伯格7月9日宣布舉辦建筑設(shè)計(jì)比賽，邀請建筑師設(shè)計(jì)面積不超過28平方米的“微型公寓”，滿足日益增多的單人或雙人家庭住房需求微型。布隆伯格在這項(xiàng)名為“adAPT NYC”競賽的聲明中說：“來自世界各地的人都想住在紐約，我們必須開發(fā)一種新式、靈活的住房模式，安全、經(jīng)濟(jì)又新穎，以滿足人們的需求。”
布隆伯格說，紐約市政府計(jì)劃之后兩個(gè)月內(nèi)，在曼哈頓基普斯灣區(qū)的一塊政府所有土地上建一棟“微型公寓”樓，包含大約80套公寓，每套面積在25.5平方米至28平方米，帶廚房和盥洗室。面積雖小，不能犧牲舒適性。比賽要求，理想狀態(tài)下，這些公寓還需保證“大量光線和空氣進(jìn)入，以營造一種開闊感”。
微型公寓建成后將在市場上公開發(fā)售或出租。市政府不會(huì)資助這一項(xiàng)目。如果項(xiàng)目成功運(yùn)行，可能致使1987年制定的分區(qū)法放開。按照該法規(guī)定，新建公寓最小面積為37平方米。按照城市規(guī)劃者設(shè)想，這類“微公寓”主要面向年輕人、經(jīng)濟(jì)困難者和空巢老人。
紐約房租昂貴，以曼哈頓5月租賃價(jià)格為例，在沒有門房的大樓內(nèi)，單開間月租金2243美元，一居室公寓月租金2959美元；有門房的大樓內(nèi)，單開間月租金2657美元，一居室公寓月租金3777美元。大約三分之一的租賃者把超過一半的收入投入租房，相對而言，購買一套小公寓可以承受。
當(dāng)然，紐約市建造微型公寓還是一件值得鼓勵(lì)的事情，既緩和了住房難的問題，也緩和了住房貴的問題。
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